표지

제출문

머릿말

목차

I. 계획의 개요
1. 개발의 배경 및 효과 15
2. 계획의 목적과 범위 17
3. 계획의 진행 19

II. 개발여건의 조사 및 분석
1. 인문·사회환경 분석 21
 ① 위치 및 면적 21
 ② 교통 및 주변도시계획현황 22
 ③ 주변위락시설 및 세력권분석 23
 ④ 시장권인구추정 24
 ⑤ 관광행락행태의 분석 24
2. 자연환경의 분석 26
 ① 기후 및 기상 26
 ② 경사도 분석 27
 ③ 지형지세 및 수계분석 28
 ④ 식생현황 29
 ⑤ 시각구조분석 30
 ⑥ 토지이용현황 31
 ⑦ 분석의 종합 33

III. 기본구상
1. 이용객 추정 35
2. 어트렉션의 선정 37
3. 기본개념 39
4. 디자인요소와 그 구성 40
5. 운영방식 41

IV. 기본계획
1. 토지이용계획 43
 ① 기본개념 43
 ② 기능배분계획 44
 ③ 이용인구밀도 44
2. 교통동선계획 45
 ① 기본개념 45
 ② 보행동선 45
 ③ 차량동선 및 주차장 46
3. 지구별시설배치 및 건축계획 48
 ① 입구지구계획 48
 ② 중앙광장지구 56
 ③ 근린휴식지구 58
 ④ 위락시설지구 62
 ⑤ 수공간활용지구 74
 ⑥ 전통문화지구 80
 ⑦ 청소년극기 모험놀이시설 지구 84
 ⑧ 정적휴식지구 90
 ⑨ 자연학습지구 94
4. 조경계획 100
5. 기반시설계획 105

V. 투자개발계획