표지
목차
I. 흑석재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정
① 흑석 재정비촉진지구에 관한 사항 9
② 재정비촉진구역 및 존치지역에 관한 사항 9
II. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정조서
① 제1종지구단위계획구역에 관한 결정 16
② 토지이용 및 시설에 관한 결정 17
 1. 용도지역·지구에 관한 결정조서 17
 2. 도시기반시설(공간시설)에 관한 결정조서 18
③ 대지 및 건축물 등에 관한 결정 19
 1. 대지에 관한 결정조서 19
 2. 건축물 등에 관한 결정조서 22
 3. 대지내 공지에 관한 결정조서 25
 4. 오픈 존(Open Zone)에 관한 결정조서 26
 5. 환경친화적 건축물에 관한 결정조서 28
 6. 주민약속(협정) 등에 관한 결정조서 28
④ 경미한 사항에 관한 결정 28
⑤ 리모델링 활성화구역에 관한 결정 29
III. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정
지구단위계획구역 결정도 31
용도지역·지구 결정도 32
도시기반시설 결정도(신설) 33
획지 및 건축물 등에 관한 결정도 34
리모델링 활성화구역 결정도 35
IV. 지구단위계획 시행지침
① 민간부문 지구단위계획 시행지침 37
② 공공부문 지구단위계획 시행지침 52
V. 계획설명서
① 기초조사 결과 57
 1. 계획의 개요 57
 2. 대상지 현황분석 58
 3. 주민의견 조사결과 61
② 재원조달방안 62
③ 마을공동체 운영방안 64
 1. 운영위원회 구성 및 기능 64
 2. 공동체 활동 프로그램(안) 64
 3. 마을기업 추진 계획(안) 65
④ 환경성 검토 66
 1. 환경성 검토결과 총괄표 66
 2. 자연환경 68
 3. 생활환경 73
 4. 추가사항 79
⑤ 교통성 검토 82
 1. 흑석 지구단위계획구역 교통환경 조사분석 82
 2. 재정비촉진계획내 도로계획 검토 86
⑥ 도시관리계획으로 결정할 지구단위계획 88
 1. 지구단위계획구역의 결정 88
 2. 토지이용 및 시설에 대한 결정 90
 3. 대지 및 건축물 등에 대한 결정 91
⑦ 공공부문사업 계획 93
 1. 가로환경개선사업 93
 2. 커뮤니티공간 조성사업 95
 3. 기타사업 97
⑧ 리모델링 활성화구역 계획 98
 1. 배경 및 목적 98
 2. 리모델링 활성화구역 개요 99
 3. 리모델링 활성화구역 현황 99
 4. 리모델링 활성화구역에 관한 결정 101
 5. 리모델링 활성화구역 완화 계획 102
VI. 부록
① 토지조서 105
② 건축물조서 107
③ 지속가능성평가 권고사항에 대한 반영사항 109
④ 서울시 도시재정비위원회 심의결과 116
⑤ 흑석재정비촉진지구 재정비촉진계획(지구단위계획)변경결정 및 지형도면 고시문 119
⑥ 흑석 리모델링 활성화구역 지정 공고문 135