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요약

목차
Ⅰ 연구개요 16
 1_연구의 필요성 17
 2_연구 중점과제 19
 3_연구대상 및 방법 20
 4_연구 흐름도 21
Ⅱ 이론적 고찰 22
 1_무허가판자촌 개념 23
 2_무허가판자촌의 형성 25
 3_무허가판자촌의 현안 26
 4_무허가판자촌 개선을 위한 공공개입의 근거 28
Ⅲ 서초구 무허가판자촌 현황 32
 1_개요 33
 2_방배동 두레마을 35
 3_잠원동 나루마을 38
 4_양재동 접시꽃 마을 42
Ⅳ 서초구 무허가판자촌 추진경위 46
 1_개요 47
 2_방배동 두레마을 48
 3_잠원동 나루마을 52
 4_양재동 접시꽃마을 56
Ⅴ 이해관계자 인터뷰 58
 1_개요 59
 2_관계부서 인터뷰 61
 3_전문가 인터뷰 63
 4_주민 인터뷰 67
 5_이해관계자 분석 70
 6_마을별 정비지연원인 및 개입방향 76
 7_소결 : 무허가판자촌 재생을 위한 추진 과제 78
Ⅵ 주민설문조사 80
 1_개요 81
 2_설문조사 결과 83
Ⅶ 결론 98
 1_무허가판자촌 개선을 위한 로드맵 99
 2_무허가판자촌 마을별 접근방향 103
 3_연구 성과 및 향후 과제 108
【 참고문헌 】 109
【 붙임 】 서초구 안전취약지역 주거실태조사 설문지 112

표목차
[표 1-1] 무허가판자촌 현황 조사항목 분류 20
[표 1-2] 연구 흐름도 21
[표 2-1] 선행연구에서 살펴본 무허가판자촌의 개념 24
[표 2-2] 기존 무허가정착지 - 신발생 무허가정착지 비교 27
[표 2-3] 서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례 27
[표 2-4] 최저주거기준 28
[표 2-5] 도시취약지역 지원사업 종류 29
[표 2-6] 서울특별시 주거안전취약계층 지원에 관한 조례 29
[표 2-7] 공공주택특별법 시행규칙 30
[표 2-8] 재난 및 안전관리 기본법 30
[표 2-9] 선행연구 검토 31
[표 3-1] 두레마을(방배동 997-1~3) 공간 현황 36
[표 3-2] 두레마을(방배동 997-1~3) 세대 전입현황 36
[표 3-3] 두레마을(방배동 997-1~3) 사회복지서비스 수급현황 37
[표 3-4] 두레마을(방배동 997-1~3) 점유기간 현황 37
[표 3-5] 나루마을(잠원동 61-6) 공간현황 39
[표 3-6] 나루마을(잠원동 61-6) 세대 전입현황 40
[표 3-7] 나루마을(잠원동 61-6) 사회복지서비스 수급 현황 40
[표 3-8] 나루마을(잠원동 61-6) 점유기간 현황 40
[표 3-9] 접시꽃마을(우면동 140) 공간 현황 43
[표 3-10] 접시꽃마을(우면동 140) 세대 전입현황 44
[표 3-11] 접시꽃마을(우면동 140) 사회복지서비스 수급 현황 44
[표 4-1] 두레마을(방배동 997-1~3) 추진경위 50
[표 4-2] 나루마을(잠원동 61-6) 추진경위 54
[표 4-3] 접시꽃마을(우면동 140) 추진경위 57
[표 5-1] 이해관계자 인터뷰이 60
[표 5-2] 담당부서가 생각하는 정비지연의 원인 62
[표 5-3] 담당부서가 생각하는 이주대책 수립 시 고려사항 62
[표 5-4] 두레마을(방배동 997-1~3) 주민 인터뷰 요약 67
[표 5-5] 나루마을(잠원동 61-6) 주민 인터뷰 요약 68
[표 5-6] 접시꽃마을(우면동 140) 주민 인터뷰 요약 69
[표 6-1] 무허가판자촌 주민 실태조사 항목 82
[표 6-2] 무허가판자촌 주민 실태조사 응답률 83
[표 6-3] 무허가판자촌 주민 실태조사 응답자 특성 84
[표 7-1] 안전취약지역 맞춤형 재생 로드맵 99
[표 7-2] 취약주거가구 우선순위 및 보상기준 100
[표 7-3] 두레마을(방배동 997-1~3) 정비방향 104
[표 7-4] 두레마을(997-1~3) 정비사업 추진절차 104
[표 7-5] 나루마을(잠원동 61-6) 정비사업 추진절차 105
[표 7-6] 접시꽃마을(우면동 140) 정비방향 106
[표 7-7] 접시꽃마을(우면동 140) 정비사업 추진절차 106
[표 7-8] 접시꽃마을(우면동 140) 정비사업 추진절차 107

그림목차
[그림 3-1] 서초구 무허가판자촌 위치 34
[그림 3-2] 방배동 두레마을 위치 35
[그림 3-3] 잠원동 나루마을 위치 38
[그림 3-4] 양재동 접시꽃마을 위치 42
[그림 5-1] 두레마을(방배동 997-1~3) 이해관계자 맵 70
[그림 5-2] 나루마을(잠원동 61-6) 이해관계자 맵 72
[그림 5-3] 접시꽃마을(우면동 140) 이해관계자 맵 74
[그림 6-1] 현재 거주지 면적 85
[그림 6-2] 현재 거주지 최조 거주시기 85
[그림 6-3] 현재 거주지 구입가격 85
[그림 6-4] 현재 거주지에서 생활하는 이유 86
[그림 6-5] 현재 거주지로 이전하게 된 이유 86
[그림 6-6] 재난재해 피해경험 유무 87
[그림 6-7] 재난재해 위험인지 87
[그림 6-8] 재난재해 피해경험 횟수 87
[그림 6-9] 퇴거 및 이주 위협 88
[그림 6-10] 퇴거 및 이주 위협을 느끼는 이유 88
[그림 6-11] 거주지의 불편한 점 89
[그림 6-12] 불편 해결을 위해 시도한 방법 89
[그림 6-13] 가구주 및 가구원 연령 90
[그림 6-14] 가구 장애인 등록 여부 90
[그림 6-15] 사회복지수급 여부 90
[그림 6-16] 가구 월 평균 소득 90
[그림 6-17] 주거복지정책 프로그램별 인식 여부 91
[그림 6-18] 주거지원프로그램 필요유무 92
[그림 6-19] 마을별 주거지원프로그램 필요유무 92
[그림 6-20] 필요한 주거지원 프로그램 우선순위 92
[그림 6-21] 필요한 주거지원 프로그램을 못 받고 있는 이유 92
[그림 6-22] 공공임대주택 이주의사 93
[그림 6-23] 마을별 공공임대주택 이주의사 93
[그림 6-24] 입주 가능한 공공임대주택 유형 93
[그림 6-25] 입주 고려 시 가장 큰 영향요인 93
[그림 6-26] 공공임대주택 입주 원하지 않는 이유 94
[그림 6-27] 주거지 정비지연의 원인 94
[그림 6-28] 거주지 변화 희망여부 95
[그림 6-29] 마을별 거주지 변화 희망여부 95
[그림 6-30] 원하는 변화 방향 95
[그림 6-31] 공공 정비사업 추진에 따른 이주대책 고려사항 96