1
都市設計 再整備 方針 設定 硏究

목차

연구결과 요약

I. 연구의 개요
1. 연구 배경 및 목적 28
2. 연구 범위 및 내용 31
3. 연구진행과정 34

II. 도시설계제도의 운영 현황
1. 기존 도시설계의 운영 현황 38
 1.1 수립 근거 및 목표 38
 1.2 계획 수립 및 지정 현황 39
 1.3 지침 및 제어요소 45
2. 도시설계의 운영 효과 및 문제점 48
 2.1 운영상의 문제점 48
 2.2 도시설계 조정심의 분석 55
 2.3 운영에 따른 효과 65

III. 도시설계의 위상과 역할의 재정립
1. 제반여건의 변화와 도시설계 72
 1.1 사회·경제 여건의 변화 72
 1.2 도시구조의 개편 73
 1.3 법제도의 변화 76
 1.4 도시행정체계의 변화 78
2. 도시설계 규정의 변화 80
 2.1 규정의 변화 과정 80
 2.2 규정의 변경 내용 83
3. 상세계획제도와 도시설계 92
 3.1 대상구역 및 성격 92
 3.2 목표 및 내용 93
 3.3 상세계획제도와의 역할 정립 95

IV. 도시설계 개선의 주요과제 도출 및 개선 방향
1. 도시설계의 접근 및 지구지정의 방향 100
 1.1 도시설계의 접근 방향 100
 1.2 지구지정의 개선 과제 102
2. 도시설계 작성의 개선과제 107
 2.1 민간부문 지침 107
 2.2 공공부문 및 특별설계구역 지침 118
 2.3 도서작성 지침 123
3. 도시설계 운영의 개선 과제 128
 3.1 주민참여의 기본 방침 128
 3.2 세부운영의 방침 131

V. 도시설계 재정비의 기본 방침
1. 재정비의 접근 및 지구지정 방침 138
 1.1 재정비의 개요 138
 1.2 재정비의 접근 방향 140
 1.3 지구 재지정의 기본 방침 142
2. 재정비 작성에 관한 방침 145
 2.1 민간부문 방침 145
 2.2 공공부문 및 특별설계구역 방침 161
 2.3 도서작성 방침 164
3. 재정비 운영에 관한 방침 167
 3.1 단계별 추진 방침 167
 3.2 주민참여의 기본 방침 168
 3.3 세부운영 방침 168

VI. 지구별 재정비의 방침
1. 기존 도시설계지구의 여건분석 174
 1.1 강북도심지역 : 종로구, 중구, 용산구 174
 1.2 강서지역 : 서대문구, 마포구, 강서구, 양천구 181
 1.3 강남·강동지역 : 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 188
2. 지구별 재정비 운영방안 및 기본 방침 196
 2.1 기존 도시설계지구에 대한 기본 방침(안) 196
 2.2 재정비 지구의 운영 및 추진 방침 198
3. 지구별 재정비 기본 방침 202
 3.1 강북 도심 지역 202
 3.2 강서지구 209
 3.3 강남·강동지구 214

VII. 결론 및 제언
1. 결론 및 건의사항 222
2. 향후 과제 227

부록
부록 : 도시설계 적용시 개발규모 영향분석 232

참고문헌