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서울특별시 청사 증·개축 타당성 조사 .2005
목차
I. 과업의 개요
1. 과업의 배경 및 목적 4
2. 과업의 추진경위 8
3. 과업의 내용 9
4. 과업의 프로세스 11
II. 증·개축의 타당성
1. 타당성 검토를 위한 기본 관점 12
2. 서울시청사의 현황과 과제 13
3. 시청사 기능 및 조직 구성 17
4. 행정수요 및 기능변화 전망 18
5. 서울시(본청) 공무원 정원예측 21
6. 시청사 증·개축의 필요성 24
III. 입지분석
1. 분석의 개요 34
2. 서울의 인문·사회적 환경 35
3. 서울시 현황 39
4. 관련도시계획 분석 45
5. 주변 환경 분석 48
6. 분석의 종합 67
IV. 건축프로그램 및 법규 검토
1. 건축 기본프로그램 설정 68
2. 유사도시 신청사 개발규모 검토 78
3. 규모산정 80
4. 관련 법규 검토 97
V. 경제성 분석 및 재원 조달 계획
1. 공사규모 및 사업비 산정 100
2. 경제성 분석 105
3. 재원조달계획 110
VI. 시청사 유지 관리 방안
1. 건물 관리의 개념 112
2. 건물 유지 관리의 고려 사항 113
3. 건물관리의 운영방식 117
4. 시청사 유지관리 방안 제안 121
VII. 사업 추진 방법 및 건립 추진 일정
1. 사업추진 발주 방식의 장·단점 검토 123
2. 사업추진 방식의 제안 125
3. 추진 기구 구성 126
4. 추진 일정 계획 127
VIII. 요약 및 결론
1. 요약 129
2. 결론 141
부록 - 해외도시 신청사 사례조사