1
蘭芝島 埋立地의 長期土地 利用 基本計劃報告書1992.12
제출문 4
목차 6
Ⅰ. 개발의 필요성 12
 1. 서론 14
  1.1 연구의 배경 14
  1.2 연구의 목적 15
  1.3 연구의 범위 16
  1.4 연구의 과정 18
 2. 개발의 필요성 19
  2.1 고도 정보화시대의 도래 19
  2.2 신 업무부도심 개발의 필요성 19
Ⅱ. 장래 여건변화와 전망 22
 1. 국내외 여건변화와 전망 24
  1.1 국제정치환경 변화와 교류전망 24
  1.2 남북관계의 전망 26
  1.3 산업구조의 변화 및 기술발달 전망 28
  1.4 정보화에 따른 도시구조의 변화방향(외국의 계획사례) 33
  1.5 도시기능의 고도화와 텔레포트 36
 2. 관련상위계획의 검토 45
  2.1 제3차 국토종합개발계획(1992~2001) 45
  2.2 수도권정비 기본계획 47
  2.3 서울시 도시기본계획 51
  2.4 수도권(영종도) 신공항 건설기본계획 53
  2.5 기타 관련계획 55
 3. 서울시의 기능 및 공간구조변화 전망 57
  3.1 장래 서울시의 기능과 역할 57
  3.2 도시 공간구조의 현황과 전망 57
  3.3 서울시의 공간구조변화와 난지도 위상 63
 4. 장래토지이용 패턴 및 수요의 전망 65
  4.1 토지이용 패턴의 변화전망 65
  4.2 장래 서울시 토지이용의 수요전망 65
 5. 난지도의 개발잠재력 평가 71
  5.1 첨단정보화 업무부도심의 성격 71
  5.2 첨단정보화 업무부도심의 입지요건 71
  5.3 난지도의 첨단정보화 업무부도심 개발잠재력 72
Ⅲ. 주변여건 및 계획대상지 현황 80
 1. 자연환경 82
  1.1 지형지세 82
  1.2 기상 83
  1.3 수문 85
  2.2 계획구역내의 토지이용 87
  2.3 지목 및 토지용도별 현황 89
  2.4 토지소유관계 92
 3. 광역접근체계 및 교통시설 현황 92
  3.1 지역간 접근체계 94
  3.2 도시내 접근체계 95
 4. 공급처리 및 공공시설 현황 98
  4.1 상수도 현황 98
  4.2 하수도 현황 98
  4.3 기타공공시설 현황 99
 5. 주민현황 100
  5.1 계획대상지 전체 현황 100
  5.2 난지도 조립식 주택단지(정착촌) 100
  5.3 주거환경개선 사업지구 101
 6. 관련법규의 검토 103
  6.1 난지도 및 주변지역과 관련된 법규사항 103
  6.2 관련법규별 검토 103
 7. 종합분석 107
  7.1 잠재력 또는 장점 108
  7.2 제약점 또는 문제점 108
Ⅳ. 토지이용계획    113 110
 1. 계획의 전제 112
  1.1 계획의 목표 112
  1.2 개발의 규모 및 범위 114
  1.3 도입기능구상 114
  1.4 계획의 지표 115
 2. 토지이용구상 117
  2.1 토지이용의 방침 117
  2.2 토지조성방침(쓰레기 매립장 부지) 117
  5.3 생태환경 보전구상 120
 6. 개발을 위한 사업화 추진전략의 방향 121
  6.1 개발사업의 깅본방침 121
  6.2 사업화 전략 121
표 목차    8 9
그림 목차    9 10