1
실시설계 경제성 검토 보고서 :서울 제3영어마을 조성공사

수행결과 요약

목차

01. 개요 및 수행방침
1. 개요 10
 1.1 기본방향 10
 1.2 대상 사업개요 10
 1.3 과업의 목표 11
 1.4 과업의 범위 11
2. 수행방침 11
 2.1 과업의 추진계획 11
 2.2 단계별 세부 운영기법 12

02. 프로젝트 현황분석
1. 현황도 15
 1.1 조감도 15
 1.2 입면도 15
2. 대지주변 현황 16
 2.1 주변일대 현황 16
 2.2 대지주변 현황 16
3. 위치도 17

03. 수행절차 및 적용기법
1. 수행절차(Job Plan) 20
 1.1 절차도 20
 1.2 참여 주체별 업무분담 21
 1.3 일정계획 21
2. 준비단계(Pre-Study) 22
 2.1 정보수집 22
  2.1.1 관련 자료 수집 및 현장답사 22
  2.1.2 오리엔테이션 미팅 23
 2.2 사용자 요구측정 25
 2.3 대상선정 25
  2.3.1 품질모델(Quality-Model) 25
  2.3.2 비용모델(Cost-Model) 26
3. 분석단계(VE Study) 27
 3.1 기능분석 27
  3.1.1 기능분석 흐름도 27
  3.1.2 기능정의 28
  3.1.3 기능정리 28
  3.1.4 기능평가 29
 3.2 아이디어 창출 29
  3.2.1 적정한 기법의 선정 30
  3.2.2 체계적인 프로세스 운영 31
  3.2.3 가치 있는 아이디어의 착안 31
  3.2.4 기록 31
 3.3 아이디어 평가 32
  3.3.1 평가 절차 및 평가 항목 결정 32
  3.3.2 아이디어 개략평가 및 구체화 33
  3.3.3 아이디어 상세평가 및 대안개발 34
 3.4 제안서 작성 39
4. 실행단계(Post-Study) 39

04. VE수행
1. 준비단계(Pre-Study) 41
 1.1 정보수집 41
  1.1.1 정보수집 및 현장답사 41
  1.1.2 오리엔테이션 미팅 42
 1.2 사용자 요구측정 44
  1.2.1 설문일반 44
  1.2.2 설문결과 분석(예시) 44
 1.3 대상선정 45
  1.3.1 공종별 품질모델 작성 45
  1.3.2 비용모델 47
2. 분석단계(VE Study) 49
 2.1 기능분석 49
  2.1.1 기능정의 49
  2.1.2 기능정리(FAST) 55
  2.1.3 기능평가(개선대상기능 선정 포함) 61
 2.2 아이디어 창출 67
 2.3 아이디어 개략평가 및 구체화 73
  2.3.1 아이디어 개략평가 73
  2.3.2 아이디어 구체화 79
 2.4 아이디어 상세평가 및 대안개발 91
  2.4.1 성능평가 91
  2.4.2 비용평가(LCC분석) 113

05. 제안서
1. 건축분야 120
 1.1 아이디어 목록 120
 1.2 제안서 121
  1.2.1 지하주차장 바닥 마감 변경 121
  1.2.2 화장실 실내 방수공법 변경 123
  1.2.3 악세스후로아 및 방진페인트 적용 130
  1.2.4 지하1층 기관장실 출입문 위치 조정 132
  1.2.5 지하주차장 천정 마감 변경 133
  1.2.6 지붕바닥 고름몰탈 삭제 135
  1.2.7 강화유리도어 손끼임방지용 보호대 설치 137
2. 구조분야 140
 2.1 아이디어 목록 140
 2.2 제안서 141
  2.2.1 기둥철근의 이음을 검토 141
  2.2.2 보 배근의 시공용이성 검토 144
  2.2.3 기둥 띠끈의 시공용이성 검토 145
3. 토목분야 146
 3.1 아이디어 목록 146
 3.2 제안서 147
  3.2.1 경암구간 G/ANCHOR 정착길이 및 CTC 조정 147
4. 기계분야 151
 4.1 아이디어 목록 151
 4.2 제안서 152
  4.2.1 대강당 공조방식 변경 검토 152
5. 전기분야 157
 5.1 아이디어 목록 157
 5.2 제안서 158
  5.2.1 수배전반 기종변경 158
  5.2.2 천정이 없는 장소의 전등설비 RACE WAY 시공을 LITE WAY 시공으로 변경 163
6. 통신분야 169
 6.1 아이디어 목록 169
7. 소방분야 170
 7.1 아이디어 목록 170
8. 조경분야 171
 8.1 아이디어 목록 171
 8.2 제안서 172
  8.2.1 산책로 마사토포장 검토 172
  8.2.2 콘크리트 포장 EDGE 검토 175

06. 총괄 집계표(실시설계)
1. 총괄 집계표 179
2. 공종별 집계표 179
 2.1 건축 179
 2.2 구조 180
 2.3 토목 180
 2.4 기계 180
 2.5 전기 181
 2.6 통신 181
 2.7 소방 181
 2.8 조경 181

별첨
회의록 184
VE Workshop 일지 190
설문지 249
전문가검토보고서 272