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서남권 야구장 돔 변경에 따른 타당성 및 기본계획검토

제출문

목차

1. 연구의 개요
가. 연구의 배경 및 목적 12
나. 연구의 범위 및 방법 12
 1) 연구의 범위 12
 2) 연구의 방법 13

2. 현황 분석
가. 서남권 지역 현황 분석 16
 1) 인구 현황 16
 2) 체육시설 및 문화시설 분포 현황 17
나. 문화·체육의 개념 및 현황 18
 1) 문화시설의 개념 18
 2) 문화시설의 분류 및 현황 19
 3) 체육시설의 정의와 분류 21
 4) 체육활동의 환경 변화 24
다. 인근 유사시설 현황 26
 1) 구로구 문화체육시설 현황 26
 2) 인근 지역의 체육시설 현황 29
라. 관련 계획 및 관련 법규 검토 33
 1) 관련 계획 검토 33
 2) 관련 법규 검토 36

3. 건립 타당성 조사
가. 정책 현황 분석 44
 1) 2009년 문화국 업무계획 44
 2) 서울 시정운영 4개년 계획(2006~2010) 44
 3) 서남권 르네상스 계획 45
 4) 생활체육참여 인구조사 49
 5) 서남권의 체육시설 이용자 추정 50
나. 건립 필요성 52
 1) 문화체육 콤플렉스 건립 필요성 52
 2) 돔구장 건립 필요성 검토 52
 3) 돔 변경에 따른 민원예방 효과 분석 58
다. 입지 적정성 및 시설물 배치계획 검토 61
 1) 입지 기본 현황 61
 2) 법적 규제 사항 61
 3) 입지 환경 검토 63
 4) 주요시설 배치계획 검토 67
라. 규모 적정성 검토 68
마. 사업비 및 사업기간의 적정성 검토 71
 1) 사업비 적정성 검토 71
 2) 사업기간 적정성 검토 73
바. 경제적 타당성 분석 76
 1) 경제성 분석 의의 및 방법 76
 2) 경제·재무적 타당성 평가 기법 77
 3) 본 연구에서의 경제성 분석 전제 81
 4) 돔구장 건립에 따른 경제적 편익 83
 5) 경제적 비용 88
 6) 재무적 수입 및 지출 추정 93
 7) 경제성 분석 98
 8) 재무성 분석 100
 9) 분석 결과 및 시사점 101

4. 기본계획 검토
가. 기초자료 분석 110
 1) 돔야구장 사례 및 돔구장 형태 검토 110
 2) 기타 유사시설 검토 111
나. 돔구장 진출입동선 검토 112
 1) 보행동선 검토 112
 2) 차량동선 검토 및 교통 혼잡 개선 방안 113
다. 건축계획 115
 1) 공간프로그램 및 규모 계획 115
 2) 건축기본계획 117
라. 시설관리계획 120
 1) 시설 및 안전 관리 120
 2) 보안 및 네트워크 관리 120
마. 공간의 다목적 활용방안 121
바. 사업 시행 방안 검토 123
 1) 공사 시행 방안 검토 123
 2) 사업 일정 계획 검토 125
 3) 총사업비 검토 125

5. 운영관리계획
가. 운영형태 계획 130
 1) 운영주체 검토 130
 2) 시설운영주체에 대한 이론적 고찰 130
나. 운영계획 136
 1) 서울시의 체육시설 운영 주체 검토 136
 2) 돔구장 운영주체 검토 138
다. 운영활성화 방안 141
 1) 사후 시설 활용도 확대 142
 2) 수익성과 공익성의 조화 143
 3) 독립채산제 도입 143
 4) 돔구장의 조화로운 운영 방안(아마야구 및 프로야구) 143
 5) 기타 제안사항 144