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서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 전시·체험·놀이 콘텐츠 기획 및 운영관리방안연구

목 차
Ⅰ. 연구 개요 17
 1. 연구의 배경 및 목적 19
  1-1. 과업의 배경 및 필요성 19
  1-2. 과업목적 20
  1-3. 연구의 내용적 범위 20
  1-4. 연구의 공간적 범위 20
 2. 연구 방법 21
Ⅱ. 대상지 여건 및 수요 분석 23
 1. 대상지 여건 25
  1-1. 권역 구분 및 현황 25
  1-2. 대상지 인근 일반 현황 28
  1-3. 서울혁신파크 여건조사 35
  1-4. 소결 40
 2. 수요 분석 41
  2-1. 조사 방법 41
  2-2. 설문조사 분석 42
  2-3. FGI 분석 44
  2-4. 놀이 관찰 분석 46
  2-5. 소결 48
 3. 국내 어린이복합문화시설 개념 및 사례 분석 49
  3-1. 어린이문화시설 개념 49
  3-2. 국내 어린이 교육정책 방향 53
  3-3. 국내 어린이복합문화시설 사례조사 54
  3-4. 국외 어린이복합문화시설 사례조사 60
  3-5. 소결 62
 4. 관련 의견 수렴 63
  4-1. 의견 수렴 방안 63
  4-2. 건립자문위원회 63
  4-3. 콘텐츠소위원회 67
  4-4. 관계자 인터뷰 69
  4-5. 사례조사 FGI 69
 5. 이슈 종합 71
  5-1. 이슈 종합 71
  5-2. SWOT 분석 72
Ⅲ. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 기본 구상 75
 1. 기본 방향 77
  1-1. 시설 철학 및 비전 77
  1-2. 컨셉 77
 2. 전략 80
  2-1 공간 구성 80
  2-2. 프로그램 구성 85
Ⅳ. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 건축 기본계획 87
 1. 건축 개요 89
  1-1. 시설계획 개요 89
  1-2. 건축 법규 검토 90
  1-3. 규모 및 면적 계획 91
 2. 대상지 분석 97
  2-1. 대상지 개요 97
  2-2. 대상지 현황 98
 3. 건축 계획 104
  3-1. 배치계획 104
  3-2. 평면계획 105
  3-3. 단면계획 113
  3-4. 외부공간계획 115
  3-5. 조감도 116
Ⅴ. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 운영 계획 117
 1. 공간별 프로그램 운영 계획 119
  1-1. A ZONE 공간 컨셉 및 세부 프로그램 120
  1-2. B ZONE 공간 컨셉 및 세부 프로그램 122
  1-3. C ZONE 공간 컨셉 및 세부 프로그램 125
  1-4. 기타 공간 컨셉 및 세부 프로그램 126
  1-5. 서울혁신파크 연계 계획 128
  1-6. 지역 보육·교육기관 및 문화예술기관 연계방안 130
  1-7. 서울상상나라 연계사업 130
 2. 운영관리방안 132
  2-1. 운영원칙 수립 132
  2-2. 조직 운영 방안 타당성 검토 133
  2-3. 시설 운영 계획 137
  2-4. 시설 관리 계획 138
  2-5. 중장기 운영계획 140
Ⅵ. 사업비 추정 및 운영수지 분석 143
 1. 전체 사업비 추정 145
  1-1. 공사비 145
  1-2. 용지비 150
  1-3. 용역비 150
  1-4. 기타비 156
  1-5. 사업비 종합 158
 2. 수요 추정 159
  2-1. 수요 추정 방법론 159
  2-2. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 수요 추정 161
  2-3. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 장기 수요 추정 165
 3. 수입 및 운영비 추정 167
  3-1. 유사 시설 검토 167
  3-2. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 수입 및 지출 추정 169
  3-3. 개관 전 지출 추정 170
Ⅶ. 정책적 제언 171
 1. 정책적 제언 173
  1-1. 놀이숲 확장 계획 173
  1-2. 전시물 제작 및 설치 제언 174
  1-3. 프로그램 심화를 위한 지속적인 연구 174
  1-4. 운영수지 개선방안 174
Ⅷ. 부록 177
 1. 서울혁신파크 어린이복합문화시설 운영에 관한 조례 179
  1-1. 운영 조례 179
  1-2. 별표1. 연회비 및 입장료 184
  1-3. 별표2. 대관료 185
 2. 건축 기본·실시 설계 공모 가이드라인 186

표 목 차
표 2-1. 서울시 5-9세 인구 추계 비교 26
표 2-2. 서북권 및 은평구 문화시설 현황 27
표 2-3. 은평구 교육비 지출 변화 추이(2017, 2019) 29
표 2-4. 은평구 생태자원 30
표 2-5. 은평문화재단 및 은평마을방과후지원센터 현황 31
표 2-6. 2019 은평 교육콘텐츠 연계사업 마을교육지원(예술) 31
표 2-7. 2019 은평 교육콘텐츠 연계사업 마을교육지원(공예) 33
표 2-8. 서울혁신파크 주요 추진사업 35
표 2-9. 서울혁신파크 연혁 36
표 2-10. 서울혁신파크 운영 시설 현황 37
표 2-11. 서울혁신파크 내 어린이 대상 프로그램 38
표 2-12. 서울혁신파크 내 어린이 대상 사업 운영 입주단체 39
표 2-13. 선행 연구 별 수요조사 활용방안 41
표 2-14. 서울혁신파크 어린이복합문화시설의 지향점 42
표 2-15. 어린이복합문화시설에서 강조되어야 할 분야 43
표 2-16. 어린이복합문화시설에서 강조되어야 할 프로그램 43
표 2-17. 어린이복합문화시설 적정 입장료 44
표 2-18. 콘텐츠 세부 기준 45
표 2-19. 어린이문화시설 분류 및 내용 49
표 2-20. 어린이문화시설 사례 50
표 2-21. 서울시 및 서북권 어린이문화시설 분포 개요 51
표 2-22. 어린이문화시설 분포 현황 51
표 2-23. 은평구 내 어린이문화시설 분포현황 53
표 2-24. 누리과정 주요 교육 분야 53
표 2-25. 초등학교 1~2학년 주요 교육 분야 53
표 2-26. 서울시교육청 초 1, 2 안정과 성장 맞춤 교육과정 운영 기본계획 54
표 2-27. 사례 선정 기준 54
표 2-28. 서울상상나라 운영 개요 55
표 2-29. 서울상상나라 공간 구성 및 프로그램 조사 결과 55
표 2-30. 고양어린이박물관 운영 개요 57
표 2-31. 고양어린이박물관 공간 구성 및 프로그램 조사 결과 58
표 2-32. 벨기에 ABC센터 사례조사 60
표 2-33. 미국 브루클린 어린이박물관 사례조사 60
표 2-34. 독일 케틀러호프 사례조사 61
표 2-35. 프랑스 에르브 미술관 사례조사 62
표 2-36. 의견수렴 방안 및 일정 63
표 2-37. 1차 건립자문위원회 개요 및 주요 내용 63
표 2-38. 2차 건립자문위원회 개요 및 주요 내용 64
표 2-39. 3차 건립자문위원회 개요 및 주요 내용 65
표 2-40. 4차 건립자문위원회 개요 및 주요 내용 66
표 2-41. 1차 콘텐츠 소위원회 개요 및 주요 내용 67
표 2-42. 2차 콘텐츠 소위원회 개요 및 주요 내용 68
표 2-43. 서울혁신파크 운영팀 및 입주단체 관계자 인터뷰 69
표 2-44. 서울상상나라 FGI 개요 및 주요 내용 69
표 2-45. 고양어린이박물관 FGI 개요 및 주요 내용 70
표 2-46. 지역 보유 주요 자원 71
표 2-47. 조사에 따른 주요 내용 도출 71
표 3-1. 비전 및 전략 77
표 3-2. 융복합 프로그램 예시 80
표 3-3. A zone 공간별 개요 81
표 3-4. B zone 공간별 개요 82
표 3-5. C zone 공간별 개요 83
표 3-6. 기타 공간별 개요 84
표 4-1. 시설계획 개요 89
표 4-2. 법규 검토 90
표 4-3. 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례(별표1) 91
표 4-4. 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례(별표1) 92
표 4-5. 업무공간 면적 기준 92
표 4-6. 회의실 면적 기준 92
표 4-7. 자료 및 전산실 면적 기준 93
표 4-8. 비품보관실 면적 기준 93
표 4-9. 학교급식 시설, 설비 및 기계, 기구 등 지원 기준 93
표 4-10. 조리공간 면적 산정 (세탁실, 화장실은 제외) 94
표 4-11. 식당 면적 산정 94
표 4-12. 공용공간 면적 산정 94
표 4-13. 기계장비 소요공간 면적 산정 94
표 4-14. 주차대수 산정 94
표 4-15. 주차면적 산정 95
표 4-16. 옥내 프로그램 면적 종합 95
표 4-17. 기울기에 따른 보행 및 건축가능 여부 100
표 4-18. 생태자연도 등급별 특성 101
표 4-19. 비오톱유형평가 등급별 특성 102
표 4-20. 개별비오톱 등급별 특성 102
표 4-21. 건축물 현황 103
표 5-1. 보행의 쾌적성을 고려한 군집 밀도의 수준 119
표 5-2. 예술실험실 공간 개요 및 프로그램 120
표 5-3. 영유아 놀이실 공간 개요 및 프로그램 120
표 5-4. 상상공방 공간 개요 및 프로그램 121
표 5-5. 기획전시체험실 공간 개요 및 프로그램 122
표 5-6. 상설전시체험실 공간 개요 및 프로그램 122
표 5-7. 관찰탐구실 공간 개요 및 프로그램 123
표 5-8. 모험가의 탐험 공간 개요 및 프로그램 124
표 5-9. 모험의 정원 공간 개요 및 프로그램 125
표 5-10. 모험가의 도전 공간 개요 및 프로그램 125
표 5-11. 바람이 쉬는 곳 공간 개요 및 프로그램 126
표 5-12. 비밀의 숲 공간 개요 및 프로그램 127
표 5-13. 모험의 바다 공간 개요 및 프로그램 127
표 5-14. 서울혁신파크 내 연계 활용 시설 128
표 5-15. 서울혁신파크 내 연계 단체 및 연계 방안 129
표 5-16. 고양어린이박물관 지역 연계 프로그램 130
표 5-17. 경기어린이박물관 기관 연계 프로그램 131
표 5-18. 조직 운영 방식 비교 133
표 5-19. 위탁방식별 장단점 135
표 5-20. 수탁기관 선정 절차 135
표 5-21. 어린이복합문화시설 운영 시간 및 이용료 137
표 5-22. 관리면적 산출식 138
표 5-23. 준공 전 조직 운영 및 업무 내용 138
표 5-24. 준공 후 조직 운영 및 업무 내용 139
표 5-25. 준공 전후 조직도 비교 139
표 5-26. 시설 운영 관리 업무 및 인력 구성 140
표 5-27. 기간별 주요 업무 140
표 5-28 시민 라운드 테이블 141
표 5-29. 시민기획단 예비 프로그램 142
표 5-30. 시범 운영 프로그램 142
표 6-1. 건축공사비 145
표 6-2. 전시단가분석 145
표 6-3. 전시 및 체험제작물 설치면적 146
표 6-4. 전시공사비 산정 146
표 6-5. 숲놀이터 공사비 산정 147
표 6-6. 철거건축물 및 연면적 147
표 6-7. 철거공사비 단가 기준 147
표 6-8. 철거공사비 산정 147
표 6-9. 석면 철거 해체비 단가기준 147
표 6-10. 석면 철거 해제비 산정 148
표 6-11. 친수형 놀이시설 조성비용 산정 148
표 6-12. 진입로(국유지 내) 조성비용 산정 148
표 6-13. 조경(국유지 내) 조성비용 산정 149
표 6-14 공사비 종합 149
표 6-15 용지비(시유지)산정 150
표 6-16 용지비(폐천부지)산정 150
표 6-17. 공공발주사업에 대한 건축물의 종별 구분 150
표 6-18. 공공발주사업에 대한 건축사의 건축설계 대가요율 151
표 6-19. 설계비 산정 151
표 6-20. 인증관련 추가 설계대가 요율 151
표 6-21. 인증관련 추가설계비 산정 152
표 6-22. 녹색건축 인증 수수료 산정 152
표 6-23. 제로에너지등급 인증 수수료 기준 152
표 6-24. 장애물 없는 생활인증 수수료 기준 153
표 6-25. 장애물 없는 생활인증 수수료 산정 153
표 6-26. 설계보상비 산정 153
표 6-27. 설계보상비 종합 154
표 6-28. 설계의도 구현 요율 154
표 6-29. 설계의도 구현 비용 산출 154
표 6-30. 책임감리 요율 155
표 6-31. 감리비 산정 155
표 6-32. 측량 및 조사비 산정 155
표 6-33. 시설부대비 산정 156
표 6-34. 용역비 종합 156
표 6-35. 자산 취득비 산정 156
표 6-36. 원인자부담금 산정근거 157
표 6-37. 하수도원인자부담금 산정 157
표 6-38. 상수도원인자부담금 산정 157
표 6-39. 전기인입비 산정 157
표 6-40. 기타비 종합 157
표 6-41. 사업비 총괄 158
표 6-42. 수요 예측 기법 159
표 6-43. 유사 시설 현황 161
표 6-44. 서울상상나라 방문 비율 162
표 6-45. 둘리뮤지엄 방문 비율 163
표 6-46. 유사 시설 규모 산출 164
표 6-47. 서울혁신파크 내 어린이복합문화시설 수요 예측 164
표 6-48. 인구 추계 165
표 6-49. 인구 추계에 따른 수요 예측 166
표 6-50. 2017~2019 서울상상나라 입장객 현황 167
표 6-51. 2017~2019 서울상상나라 수입 현황 167
표 6-52. 2017~2019 서울상상나라 인건비 지출 현황 167
표 6-53. 2017~2019 서울상상나라 운영비 지출 현황 168
표 6-54. 2019 고양어린이박물관 용역비 현황 168
표 6-55. 본 시설 수입 추정 169
표 6-56. 본 시설 지출 추정 169
표 6-57. 본 시설 개관 전 지출 추정 170

그 림 목 차
그림 1-1. 조감도 19
그림 2-1. 서울시, 서북권 지도 25
그림 2-2. 서북권 및 은평구 문화시설 현황 27
그림 2-3. 은평구 행정구역 28
그림 2-4. 은평구 가구주 소득변화 추이(2017, 2019) 29
그림 2-5. 은평구 생태자원 31
그림 2-6. 대상지 반경 1km 내 교육기관 및 특성화 프로그램 분포도 35
그림 2-7. 연령대별 시설 방문 의향 44
그림 2-8. 어린이문화시설 분포 현황 52
그림 2-9. 전략 수립 과정 72
그림 3-1. 혁신성 적용 전략 78
그림 3-2. 복합문화공간의 정의 79
그림 3-3. 공간-프로그램 키워드 맵 79
그림 3-4. 조닝 플랜 81
그림 3-5. A zone 공간-프로그램 원리 81
그림 3-6. B zone 공간-프로그램 원리 82
그림 3-7. C zone 공간-프로그램 원리 83
그림 3-8. 전이공간/필로티 공간-프로그램 원리 84
그림 3-9. 프로그램 기획 원칙 85
그림 3-10. 특성별 프로그램-공간 매칭 방법 86
그림 4-1. 사업부지의 위치 97
그림 4-2. 사업부지 구역 97
그림 4-3. 북쪽 진입부 98
그림 4-4. 숲 놀이터 진입부(계획) 98
그림 4-5. 대상지 인근 임야(숲 놀이터) 98
그림 4-6. 대상지 북쪽 진흥로 98
그림 4-7. 철거 예정 기존 건물 98
그림 4-8. 기존 옹벽 98
그림 4-9. 사업부지 구역 확대 99
그림 4-10. 사업부지 인근 임야 경사도 100
그림 4-11. 생태자연도 101
그림 4-12. 비오톱 102
그림 4-13. 서울혁신파크 시설 현황 및 철거예정 창고 103
그림 4-14. 배치도 104
그림 4-15. 지상 1층 평면도 105
그림 4-16. 지상 1층 공간배치도 106
그림 4-17. 지상 2층 평면도 107
그림 4-18. 지상 2층 공간배치도 108
그림 4-19. 지상 3층 평면도 109
그림 4-20. 지상 3층 공간배치도 110
그림 4-21. 지하 1층 평면도 111
그림 4-22. 지하 2층 평면도 112
그림 4-23. 종단면도 113
그림 4-24. 횡단면도 114
그림 4-25. 숲놀이터 경계 115
그림 4-26. 조감도_1 116
그림 4-27. 조감도_2 116
그림 5-1. 서울혁신파크 내 연계 활용 시설 지도 129
그림 5-2. 어린이복합문화시설 운영원칙 133
그림 5-3. 중장기 조성 계획 도식화 141
그림 6-1. 숲놀이터 경계 146
그림 7-1. 놀이숲 확장계획 173