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목차
제1장 서 론 16
 1 | 연구의 배경 및 목적 18
 2 | 연구의 범위 및 내용 19
제2장 현황분석 22
 1 | 일반현황 24
 2 | 서울시 공무원 연수원 현황 27
 3 | 타 지자체 및 타 기관 연수원 현황 42
제3장 사업환경 및 필요성 분석 62
 1 | 관련법규 및 정책검토 64
 2 | 서울시 연수원 확충 필요성 72
 3 | 설문조사 분석 86
제4장 서울시 연수원 확충방안 92
 1 | 연수원 확충 필요성 94
 2 | 연수원 확충 방향 96
 3 | 후보지 선정방법 및 절차 98
 4 | 연수원 확충 추진 로드맵 99
 5 | 연수원 후보지 도출 100
 6 | 연수원 후보지 일반현황 106
 7 | 연수원 후보지 비교·검토 144
 8 | 계약방식 검토 및 계약 체결시 유의사항 156
제5장 결론 및 정책제안 168
 1 | 결론 및 정책제안 170
별첨자료 174
 1 | 서울시 연수원 확충방안 모색을 위한 설문조사 176
 2 | 현장답사 198
 3 | 기타 후보지 정보 230
 4 | 남해안권역 임대가능 후보지 도출결과 245
 5 | 서울시 연수원 연수실적 246

표목차
제2장 현황분석 22
 표 2-1 | 국내여행 총량 24
 표 2-2 | 국내여행 참가 횟수 25
 표 2-3 | 주요 여행 방문지역 25
 표 2-4 | 서울시 속초 수련원 현황 27
 표 2-5 | 서울시 서천 연수원 현황 28
 표 2-6 | 서울시 수안보 연수원 현황 29
 표 2-7 | 서울시 속초연수원 이용현황 30
 표 2-8 | 서울시 서천 연수원 이용현황 31
 표 2-9 | 서울시 수안보 연수원 이용현황 32
 표 2-10 | 서울시 연수원 시설별 연수실적 현황 33
 표 2-11 | 서울시 연수원 시설별 연수실적 현황 34
 표 2-12 | 서울시 연수원 시설별 연수실적 현황 35
 표 2-13 | 서울시 연수원 외 콘도회원권 운영현황 36
 표 2-14 | 서울시 연수원 외 콘도회원권 운영시설 전경 36
 표 2-15 | 서울시 연수원 지역별 콘도회원권 운영현황(계속) 37
 표 2-16 | 서울시 연수원 지역별 콘도회원권 운영현황 38
 표 2-17 | 서울시 연수원 민간휴양시설 MOU 체결 현황(계속) 39
 표 2-18 | 서울시 연수원 민간휴양시설 MOU 체결 현황 40
 표 2-19 | 서울시 공무원 연수원 현황 42
 표 2-20 | 타 지자체 주민개방 연수 및 휴양시설 현황 42
 표 2-21 | 서초 횡성 휴양소 이용요금 43
 표 2-22 | 서초 횡성 휴양소 현황 43
 표 2-23 | 서초 태안 휴양소 이용요금 44
 표 2-24 | 서초 태안 휴양소 현황 44
 표 2-25 | 청풍 유스 호스텔 이용요금 45
 표 2-26 | 청풍 유스 호스텔 현황 45
 표 2-27 | 시.도별 휴양시설 지원 현황 46
 표 2-28 | 전국 공공훈련기관 현황 47
 표 2-29 | 국가공무원인재개발원 현황 48
 표 2-30 | 서울특별시인재개발원 현황 49
 표 2-31 | K-water 인재개발원 현황 50
 표 2-32 | KT 연수시설 현황 51
 표 2-33 | KT 지리산수련원 현황 52
 표 2-34 | KT 도고수련원 현황 53
 표 2-35 | KT 경주수련원 현황 54
 표 2-36 | KT 대관령수련원 현황 55
 표 2-37 | KT 거제수련원 현황 56
 표 2-38 | KB금융그룹 천안연수원 현황 57
 표 2-39 | 교보생명 계성원 현황 58
 표 2-40 | 우리은행 안성연수원 현황 59
 표 2-41 | LG 생활연수원 현황 60
제3장 사업환경 및 필요성 분석 62
 표 3-1 | 공무원 인재개발 법적 근거 64
 표 3-2 | 지방공무원법 66
 표 3-3 | 공무원 후생복지에 관한 규정 66
 표 3-4 | 공무원 후생복지에 관한 규정 67
 표 3-5 | 복지항목의 구성 68
 표 3-6 | 복지항목의 구성 68
 표 3-7 | 사업체계 69
 표 3-8 | 복지포인트 부여기준 70
 표 3-9 | 복지포인트 사용항목 70
 표 3-10 | 특별포인트 사용항목 70
 표 3-11 | 서울시 연수원 수요와 공급현황 조사결과(2011~2020년) 72
 표 3-12 | 연수원 신축 초기 투자비용 산정 74
 표 3-13 | 연수원 신축시 주중 공실률 예측 74
 표 3-14 | 속초 공무원 수련원 사업 실시계획(안) 76
 표 3-15 | 제주도 호텔(‘18~’20)의 판매객실 평균요금(ADR) 및 객실이용률(OCC) 77
 표 3-16 | 연수시설 ‘1달 살기’ 프로모션 동향 77
 표 3-17 | 연수시설 확충유형 검토 78
 표 3-18 | 연수시설 건립형 공간계획 79
 표 3-19 | 연수시설 건립형 사업비용 추정 80
 표 3-20 | 연수시설 매물 물건조사(제주시) 81
 표 3-21 | 연수시설 임대 물건 사전조사(제주시) 82
 표 3-22 | 연수시설 임대 물건 답사조사(제주시) 83
 표 3-23 | 연수원 확충방안 비교.검토 84
 표 3-24 | 설문조사 설계 86
 표 3-25 | 설문조사 조사내용 86
제4장 서울시 연수원 확충방안 92
 표 4-1 | 연수원 추가 확충 없을시 연수원 수요 및 공급 예측 94
 표 4-2 | 연수원 200실 추가 확충시 연수원 수요 및 공급 예측 (2022년 이후 추가) 96
 표 4-3 | 서울시 공무원 연수원 확충 방향 97
 표 4-4 | 연수원 후보지 선정을 위한 분석지표 98
 표 4-5 | 제주도 연수원 후보지 선정절차 100
 표 4-6 | 제주도 관광지(단지) 및 문화재 보호구역 현황 101
 표 4-7 | 제주도 연수원 1단계 후보지 (계속) 102
 표 4-8 | 제주도 연수원 1단계 후보지 103
 표 4-9 | 현장답사 및 관계자 면담시 주의사항 105
 표 4-10 | 제주특별자치도 지리적 위치 (2020 제주도 통계연보) 106
 표 4-11 | 제주특별자치도 행정구역 현황 (2020 제주도 통계연보) 108
 표 4-12 | 제주특별자치도 연도별 관광객 현황 109
 표 4-13 | 제주특별자치도 연도별.관광형태별 내국인 관광객 현황 110
 표 4-14 | 2020년 월별.방문목적별 내국인 관광객 현황 110
 표 4-15 | 관광개발사업 추진 현황 ? 43개 사업 (계속) 111
 표 4-16 | 관광개발사업 추진 현황 ? 43개 사업 (계속) 112
 표 4-17 | 관광개발사업 추진 현황 ? 43개 사업 113
 표 4-18 | 관광지 현황 114
 표 4-19 | 국가 지정문화재 현황 114
 표 4-20 | 제주도 지정문화재 현황 115
 표 4-21 | A 대상지 41평형 117
 표 4-22 | A 대상지 59(64)평형 118
 표 4-23 | A 대상지 60평형 119
 표 4-24 | A 대상지 64(69)평형 120
 표 4-25 | A 대상지 부대시설현황 (계속) 121
 표 4-26 | A 대상지 부대시설현황 122
 표 4-27 | A 대상지 주변현황 (반경3km이내) 123
 표 4-28 | B 대상지 15평형 (호텔) 125
 표 4-29 | B 대상지 18평형 (리조트) 126
 표 4-30 | B 대상지 25평형 (리조트) 127
 표 4-31 | B 대상지 36평형 (리조트) 128
 표 4-32 | B 대상지 부대시설현황 (계속) 129
 표 4-33 | B 대상지 부대시설현황 130
 표 4-34 | B 대상지 주변현황 (반경3km이내) 131
 표 4-35 | C 대상지 18평형 133
 표 4-36 | C 대상지 24평형 134
 표 4-37 | C 대상지 27평형 A 135
 표 4-38 | C 대상지 27평형 B 136
 표 4-39 | C 대상지 48평형 137
 표 4-40 | C 대상지 70평형 138
 표 4-41 | C 대상지 100평형 139
 표 4-42 | C 대상지 부대시설현황 (계속) 140
 표 4-43 | C 대상지 부대시설현황 (계속) 141
 표 4-44 | C 대상지 부대시설현황 (계속) 142
 표 4-45 | C 대상지 주변현황 (반경3km이내) 143
 표 4-46 | 서울시 공무원 연수원의 입지 평가 항목 사례 (원거리 휴양 중심) 144
 표 4-47 | 경기도 공무원 연수원의 타당성 평가 항목 사례 146
 표 4-48 | oo공사 연수원 건립 입지 평가 항목 사례 147
 표 4-49 | △△공단 연수원 건립 입지 평가 항목 사례 148
 표 4-50 | 서울시 공무원연수원 후보지 선정을 위한 평가 항목 설정 149
 표 4-51 | 연수원 A 대상지 임대 비용 견적 150
 표 4-52 | 연수원 B 대상지 임대 비용 견적 152
 표 4-53 | 연수원 C 대상지 임대 비용 견적 153
 표 4-54 | 연수원 후보지 종합 검토 155
 표 4-55 | 임대시설 운영방식 비교.검토 156
 표 4-56 | 임대시설 운영기간 비교.검토 157
 표 4-57 | 00구 하계휴양소 주요 조건사항 163
 표 4-58 | 선정위원회 자문 주요의견 163
 표 4-59 | 계약서 체크리스트(안) 164
 표 4-60 | 예상문제점 및 대응방안(계속) 165
 표 4-61 | 예상문제점 및 대응방안 166

그림 목차
제1장 서 론 16
 [ 그림 1-1 ] 과업의 범위 20
제2장 현황분석 22
 [ 그림 2-1 ] 국내여행 참가 횟수 25
 [ 그림 2-2 ] 월별 숙박여행자수 26
 [ 그림 2-3 ] 서울시 공무원 현황 26
 [ 그림 2-4 ] 서울시 연수원 외 콘도회원권 운영 분포도 41
제3장 사업환경 및 필요성 분석 62
 [ 그림 3-1 ] 서울시 공무원 연수원의 정의 71
 [ 그림 3-2 ] 서울시 연수원 수요충족률 73
 [ 그림 3-3 ] 서울시 연수원 건립 타당성 조사결과 73
 [ 그림 3-4 ] 속초 공문원 수련원 증축 및 리모델링 타당성 검토결과 75
 [ 그림 3-5 ] 연수원 건립시 추진 절차 검토 80
 [ 그림 3-6 ] 연수원 선호권역 조사결과 87
 [ 그림 3-7 ] 제주도권역내 선호 지역 87
 [ 그림 3-8 ] 희망 숙박시설 종류 조사결과 88
 [ 그림 3-9 ] 희망 숙박시설 규모 조사결과 88
 [ 그림 3-10 ] 선호 필수 부대시설 조사결과 89
 [ 그림 3-11 ] 적정입지 고려사항 조사결과 89
제4장 서울시 연수원 확충방안 92
 [ 그림 4-1 ] 연수원 확충 추진 로드맵 99
 [ 그림 4-2 ] 연수원 후보지 1단계 선정결과 101
 [ 그림 4-3 ] 연수원 후보지 선정결과 104
 [ 그림 4-4 ] A 대상지 배치도 116
 [ 그림 4-5 ] A 대상지 주변현황 123
 [ 그림 4-6 ] B 대상지 배치도 124
 [ 그림 4-7 ] B 대상지 주변현황 131
 [ 그림 4-8 ] C 대상지 배치도 132
 [ 그림 4-9 ] C 대상지 주변현황 143