제1장 서론 제1절 연구의 배경 및 목적 제2절 연구의 범위와 방법 제3절 용어의 정의 제2장 시장정비사업의 일반적 고찰 및 추진현황 제1절 재래시장의 의의 1 재래시장의 개념 2 재래시장의 기능 제2절 재래시장의 실태 1 재래시장의 시설 노후화 2 재래시장 운영의 낙후성 제3절 재래시장의 내ㆍ외적 여건변화 1 유동구조변화와 경쟁심화 2 시민의 소비형태 변화 제4절 시장정비사업의 추진배경 1 재래시장 재개발ㆍ재건축의 필요성 2 특별법 제정 목적 제5절 시장정비사업 추진현황 1 관련 법제의 연혁 2 추진실적 제6절 해외 선진도시의 시장정비사업 제3장 설문조사 등을 통한 문제진단 제1절 시장정비사업 추진시장의 실태 1 사업완료 시장의 운영실태 2 사업을 진행하고 있는 시장의 실태 제2절 재래시장에 대한 설문조사 결과 1 설문조사 실시 2 시장정비사업 추진을 희망하는 시장의 실태 3 시장정비사업 반대시장 실태 제4장 시장정비사업 사례 분석 제1절 사업완료 시장 제1절 사업완료 시장 1 사업완료 후 상원활성화 사례 (1) 목동시장 (2) 불광ㆍ대조시장 2 사업완료 후 경쟁력 약화로 상권상실 사례 (!) 양천종합시장 (2) 염창종합시장 (3) 장석시장 (4) 시흥중앙시장 3 자연발생적으로 형성된 노점상 등으로 상권상실 사례 (1) 태능시장 (2) 방신종합시장 (3) 둔촌시장 4 사업완료 후 판매시설에 타 용도 점포입점 사례 (1) 토우마트 마축일시장 (2) 중부시장 5 시공사와 분쟁으로 상가기능 상실 사례 (1) 성북시장 제2절 사업추진 시장 1 시장정비구역 확대 등으로 사업지연 (1) 신노량진시장 (2) 수일시장 (3) 모래내ㆍ서중시장 2 종합내부 또는 시공사 등과의 분쟁으로 사업지연 (1) 쌓문제일시장 (2) 자양종합시장 (3) 미아시장 3 조합내부의 분쟁으로 인한 사업 중단 (1) 갈현시장 (2) 가리봉시장 (3) 영진시장 A동 4 입점상인 등의 대책으로 인한 분쟁으로 사업지연 (1) 흥인ㆍ덕운시장 (2) 영동종합시장 제5장 시장정비사업의 문제점 및 개선방안에 대한 제언 제절 문제점 1 대형할인점 등의 진출 확대로 상권 위축 2 시장정비사업의 제도ㆍ운영상의 문제점 3 사업주체의 구성과 입주상인 대책 제2절 주체별 제도 개선방안 1 중소기업청 2 서울특별시 제6장 결론 부록 참고문헌