표지

요약 및 정책건의

목차

제1장 서론
제1절 연구의 필요성 및 목적 15
제2절 연구의 범위 및 방법 17

제2장 잡종재산의 의의 및 관리방법
제1절 공유재산의 개념 및 종류 20
제2절 잡종재산의 관리방법 22
 1. 매각 23
 2. 교환 23
 3. 대부 24
 4. 개발 25

제3장 서울시 잡종재산의 현황 및 문제점
제1절 서울시 잡종재산 현황 32
 1. 서울시 일반현황 33
 2. 서울시 잡종재산수입 현황 36
 3. 자치구별 현황 38
제2절 강남구 및 강서구 잡종재산 현황 41
 1. 강남구 41
 2. 강서구 44
제3절 서울시 잡종재산관리의 문제점 46
 1. 재산의 영세성 47
 2. 잡종재산정리의 미비 47
 3. 관리조직의 문제점 48
 4. 소극적 관리 및 제도의 경직성 49
 5. 비합리적 관리 50

제4장 효율적 잡종재산관리 방안
제1절 기본방향 52
 1. 잡종재산 비축의 확대 52
 2. 잡종재산의 집중화 및 대형화 53
 3. 종합적·과학적 관리 54
제2절 효율적 관리를 위한 선결과제 55
 1. 잡종재산의 정비 55
 2. 전산화 56
제3절 관리조직 및 제도정비 57
 1. 관리조직의 정비 57
 2. 법령의 정비 61
 3. 회계제도의 개선 67
제4절 최유효이용을 위한 과학적 관리 68
 1. 개발적합지의 기준 69
 2. 매각 및 교환 적합지의 기준 79
 3. 대부적합지 기준 80
 4. 기타 80

제5장 관리방법의 적용: 사례연구
제1절 강남구 사례 84
 1. 관리방법의 적용 84
 2. 개발대상지에 대한 타당성분석 87
제2절 강서구 사례 112
 1. 관리방법의 적용 112
 2. 잡종재산관리의 전산화 적용 114

제6장 요약 및 정책건의
제1절 요약 124
제2절 정책건의 126
 1. 기본방향 126
 2. 효율적 관리를 위한 선결과제 126
 3. 관리조직 및 제도정비 127
 4. 최유효이용을 위한 과학적 관리 131

참고문헌