제1장 서론...1 1. 연구의 배경...3 2. 연구의 목적...6 3. 연구 내용 및 방법...7 제2장 공동주택단지 환경관련 규제지표 및 문제점...11 1. 현행 공동주택건설 관련규제의 문제점 검토...13 2. 서울시 지표적 심의기준 운용 현황 및 문제점 분석...24 제3장 공동주택단지의 물리적 환경지표 개발...37 1. 환경지표의 개념 및 유형분류...39 2. 환경지표 개발의 척도 및 활용 가능성...41 3. 주호내부공간의 질 지표 개발...42 4. 외부공간의 질 지표 개발...53 5. 환경친화적 지표 개발...68 6. 적용가능한 지표선정...81 제4장 서울시 공동주택단지의 환경지표 분석...89 1. 분석개요...91 2. 개발유형별 현황...95 3. 지표별 사례단지 수준분석...106 4. 지표값간의 상관성 분석...130 5. 사례단지의 환경지표에 따른 계획요소 분석...134 제5장 환경지표 적용을 위한 단계별 운영방안...139 1. 단계별 기본방향...141 2. 1단계 적용방안. 서울시 지표적 심의기준 보완 운용...143 3. 2단계 적용방안. 환경지표의 유도수준에 따른 심의기준 운용...149 4. 3단계 적용방안. 환경지표의 종합점수제 운용 방안...155 제6장 환경지표 운용을 위한 관련법규 개정...171 1. 생활가능공간비 운용을 위한 법규 개정안...173 2. 녹지비 운용을 위한 법규 개정안...174 3. 단지내 공공시설 면적비 운용을 위한 법규 개정안...175 4. 주차장 관련 법규 개정안...178 5. 지하공간 활용을 위한 법규 개정안...179 ■참고문헌...181 ■부록 1. 외국의 환경지표 개발 및 적용사례...185 2. 서울시 공동주택단지의 지표값에 따른 환경수준...209 3. 서울시 공동주택단지의 지표값 산정...221