I. 계획의 배경 I-1. 개발계획의 전제 1. 계획의 동기...13 2. 계획의 배경...13 3. 계획의 방향...13 4. 계획의 필요성...13 I-2 계획의 목표 및 범위 1. 기본목표설정...14 2. 개발의 범위...14 II. 개발지구현황분석 II-1. 위치 및 지리적 특성 1. 위치 및 권역설정...17 2. 지리적 여건분석...17 II-2. 자연환경분석 1. 지형 및 지세...18 2. 토양...18 3. 식생·경관분석...20 4. 수계분석...241 5. 기후...22 II-3. 인문환경분석 1. 인구...23 2. 토지이용현황...24 3. 건축물현황...26 4. 지장물현황...26 5. 교통현황...27 6. 상업시설현황...27 7. 문교시설현황...27 8. 공원현황...27 9. 공급처리시설 및 공해현항...27 10. 사회복지 및 진료시설현황...27 II-4. 상위계획과의 연관성 1. 수도권계획...28 2. 서울시기본계획...30 III. 기본계획 III-1. 기본방향 1. 개발방향...33 2. 방침설정...33 3. 지표설정...33 4. 기본구상...34 III-2. 생활권계획 1. 기본방침...36 2. 기본계획...37 III-3. 인구계획 1. 기본방침...38 2. 기본구상...39 3. 기본계획...40 III-4. 토지이용계획 1. 기본방침...41 2. 기본구상...41 3. 기본계획...44 III-5. 교통계획 1. 전제조건...46 2. 기본방침...47 3. 교통량수요전망...48 4. 기본구상...50 5. 기본계획...52 III-6. 공원녹지계획 1. 기본방침...54 2. 기본구상...55 3. 기본계획...56 III-7. 지구중심시설계획 1. 기본방침...62 2. 기본구상...64 III-8. 교육시설계획 1. 기본구상...65 2. 시설계획...66 III-9. 건축설계 1. 배치계획...68 2. 주택계획...69 III-10. 공급처리계획 1. 상수도계획...70 2. 하수도계획...72 3. 전력 및 통신시설계획...75 4. 도시가스...75 5. 공동구...75 IV. 기본설계 IV-1. 정지설계 1. 설계기본방향...81 2. 정지설계...81 IV-2. 도로설계 1. 설계기준...83 2. 도로축조...83 IV-3. 상수도기본설계 1. 계획개요...86 2. 급수관망...86 IV-4. 하수도설계 1. 배수기본방침...88 IV-5. 교통시설 구조물 설계...94 V. 사업시행계획 V-1. 사업시행방안...99 V-2. 환지설계의 방침...99 V-3. 사업비산정...99 V-4. 토지이용계획...102 V-5. 투자비 회수계획...103 V-6. 년차별 투자계획...104