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목차

① 과업의 개요
1.1 예비계획의 성격 4
1.2 서울시 삶의 질 종합경쟁력 분석 4
1.3 공간 가용능력 현황 5
1.4 국제적 환경압력 8
1.5 해외 도시개발사례 및 시사점 8
1.6 도시성장관리 9
1.7 새로운 도시환경에 대한 요구 11

② 대상지 여건분석
2.1 마곡의 현황 12
2.2 문정·장지지구 14

③ 해외사례연구
3.1 도시농업의 보전을 위한 노력 16
3.2 일본 다마신도시의 개발의 교훈 17
3.3 민간참여를 유도하기 위한 사업가적 자세 18
3.4 도시의 국제화란 무엇인가? 18
3.5 도시개발의 다양한 주체 19
3.6 신중하고 장기적인 집행·관리 20
3.7 주민참여 21
3.8 공한지와 유휴지 프로그램 22

④ 개발용량
4.1 개발용량과 환경용량의 개념 23
4.2 도로의 개발용량 23
4.3 상하수도 개발용량의 고려한 허용인구수 23

⑤ 사업방향과 기본구상
5.1 수도권 공간구조의 전개 24
5.2 김포공항 활용방안 25
5.3 경인운하 건설사업 29
5.4 멀티미디어밸리의 원조, Science Park의 교훈 33
5.5 수도권 공간구조의 분석 46
5.6 예비계획안의 방향 46

⑥ 미개발지 예비구상
6.1 미개발지 예비구상 개요 48
6.2 생태관광(eco-tourism)을 이용한 환경농업지대 마곡 49
6.3 A.N.T Polis-서울시장이 시민에게 드리는 지상 최대의 선물 50
6.4 Smart City 58
6.5 마곡항 개발구상 76
6.6 네트워크 도시 91
6.7 Media-Fashion City 마곡 93
6.8 농수산물의 물류기지 문정·장지 95
6.9 약자를 위한 환경중심도시 Heaven City 97
6.10 Bio-Valley 장지+농수산물 물류기지 문정 111
6.11 문장 물류유통단지 125

⑦ 예비적 사업타당성 검토
7.1 택지개발사업 127
7.2 관광농업 사업성검토 127
7.3 개발이익환수를 위한 제도개선방안 128

⑧ 역세권 개발계획
8.1 국내외 역세권개발전략 129
8.2 역세권 개발의 파급효과 131
8.3 역세권 개발의 유형 131
8.4 역세권개발의 평가와 시사점 132
8.5 마곡지구 개발전 136
8.6 마곡 역세권 개발전략 136
8.7 마곡 역세권 도입시설 142
8.8 마곡 역세권 개발 타당성 검토 149
8.9 마곡역 개발시 재원조달 전략 152
8.10 마곡역 재원조달 152
8.11 향후 연구진행 계획 152

⑨ 재원조달과 사업화 방안
9.1 개발비용의 추정 154
9.2 개발가능시기 159

⑩ Design Alternatives(designed by 심경미)