1
서울大公園慰樂地設地區 서울랜드開發및 運營에 對한 基本計劃

제출문

목차

제1장 서론
1. 계획의 목적 10
2. 계획의 범위 10
3. 계획의 기본전제 10
4. 수행과정 10

제2장 현황조사 및 분석
1. 자연환경 조사 12
 가. 위치및 개발면적 12
 나. 기후·기상 12
 다. 지형조건및 수계분석 12
 라. 지질및 토양 15
 마. 식생현황 16
 바. 경관분석 17
 사. 종합분석 17
2. 인문환경 조사 18
 가. 관광권 분석 18
 나. 관광시장 조사 분석 20
3. 입장객 및 공원개발 규모추정 21
 가. 입장객 추정 21
 나 공원규모추정 22
4. 테마전개 24
5. 프로그램 24
 가. 위락시설(ATTRACTION) 24
 나. 음식·음료판매시설 25
 다. 상품판매 시설 26
 라. 입장객 지원 및 유지관리 시설 26
 마. 공원녹지, 오락 및 기타 26

제3장 기본구상
1. 기본방향 31
 가. 독특한 테마공원 31
 나. 다양성의 종합 31
 다. 적극적 참여의 공원 31
 라. 편리한 동선체계 31
 마. 자연보존과 친화 31
2. 공원구성 31
3. 공원접근 32
4. 구역별 계획 32
5. 종합구상 34

제4장 기본계획
1. 계획의 기본방침 39
2. 테마구역계획 39
 가. 만국촌(World Plaza, 국제바-자구역) 39
 나. 삼천리동산(Samchulli Land, 한국민속문화구역) 39
 다. 미래의 나라(Tomorrow Land, 우주과학구역) 40
 라. 환상의 나라(Fantasy Land, 환상모험구역) 40
3. 동선계획 40
 가. 보행자 동선계획 40
 나. 테마구역의 동선계획 43
 다. 교통동선계획 43
4. 기반시설계획 43
5. 호수이용계획 43

제5장 위락시설계획
1. 탑승시설(RIDES PLAN) 57
2. 매료시설(OTHER ATTRACTIONS PLAN) 107
3. 공연시설(SHOWS & SHOW FACILITIES) 130

제6장 지원시설계획
1. 음식·상품 판매시설 계획 140
2. 부대 시설계획 140

제7장 기반시설계획
1. 정지계획 148
2. 배수시설계획 148
 가. 우수처리계획 148
 나. 오수처리계획 148
3. 시수·정수계획 148
 가. 시수 및 소방설비계획 153
 나. 정수계획 153
4. 전기통신계획 153
 가. 전기설비계획 153
 나. 통신설비계획 156
5. 오물처리계획 156
6. 조경계획 156
 가. 식재계획 156
 나. 관개체계 157
 다. 묘포장계획 157
7. 교통시설계획 157

제8장 투자비추정

제9장 시설관리운영계획
1. 운영목표 166
2. 별도법인설립 166
3. 조직 및 관리 166
4. 종업원의 교육 166
5. 비수기 운영계획 168
6. 수지분석 168
 가. 손익추정기준 168
 나. 총수입 168
 다. 총지출 170
 라. 손익추정 172
7. 추가투자 173
8. 홍보계획 174
9. 기타 174

제10장 자금조달계획
1. 별도법인설립 176
2. 자금조달계획 176
3. 투자회사개요 176

제11장 기타사항(건설기술진)
1. 설계회사명 : （주)건축계획연구소(대표: 근진경일랑) 187
2. 시공회사명: 한일건설산업주식회사(대표이사: 이현우) 187

건의사항