표지

요약 및 정책건의

목차

표목차

그림목차

제1장 연구의 개요
제1절 연구의 배경 및 목적 47
제2절 연구의 방법 및 체계 50

제2장 주택현황 및 주택시장의 변화
제1절 주택현황 55
 1. 주택재고 55
 2. 주택보급률 56
 3. 경과연수 57
 4. 점유형태 58
 5. 주택공급 60
제2절 주택시장의 여건변화 62
 1. 매매시장 구조의 변화 62
 2. 임대시장 구조의 변화 66
 3. 정책적 시사점 73

제3장 주거실태 및 정책수요 조사 분석
제1절 조사개요 77
 1. 조사목적 및 내용 77
 2. 표본추출 및 구성 78
제2절 조사결과 80
 1. 가구 및 가구주의 사회·경제적 특성 80
 2. 가구의 주거특성 83
 3. 주택의 보유 101
 4. 주택가격·임대료 및 주거비 105
 5. 주택자금 조달 115
 6. 주거이동계획 122
 7. 주택정책 및 주거복지정책 131
제3절 정책적 시사점 143

제4장 주택수요 및 주거복지소요 추정
제1절 2014-2023 주택수요 추정 149
 1. 추정모형 및 예측결과 149
 2. 장기주택수요 전망(2014년~2023년) 152
 3. 단순계산방식에 의한 최소한의 신규주택 공급필요량 추정 164
제2절 주거복지소요 추정 167
 1. 주택 스트레스 및 임대료·주거비 부담능력 측정 167
 2. 주거복지소요 추정 결과 169
 3. 공공임대주택 정책대상규모 및 소요 추정 172
 4. 주거급여(주택바우처) 도입시 추가적인 재정소요 177

제5장 주요 선진국의 주택정책 사례
제1절 선진국의 주거지원 프로그램 183
 1. 영국 183
 2. 미국 201
 3. 일본 217
제2절 대도시의 주택 마스터플랜 227
 1. London 227
 2. LA(Los Angeles) 241
 3. 도쿄 252
제3절 정책적 시사점 271

제6장 서울시 주택정책의 체계화방안
제1절 「2020 서울주택종합계획」에 대한 평가 277
 1.「2020 서울주택종합계획」의 정책방향 목표 277
 2. 주택종합계획 수립방식 및 과정 278
제2절 주택정책의 방향 및 목표 재설정 279
 1. 정책방향 및 목표 279
 2. 정책목표별 시책 280

참고문헌

부록: 설문지