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목차

표 목차

그림 목차

I. 과업의 개요
1. 계획의 배경 및 목적 11
 가. 계획의 배경 11
 나. 과업의 목적 14
2. 계획의 범위 15
 가. 대상가로 15
 나. 높이설정 대상 가로구역 범위설정 기준 17
 다. 추진경위 18

II. 대상지 현황 분석
1. 강남대로 21
 가. 대상지 개요 21
 나. 대상지 현황 22
2. 시흥대로 28
 가. 대상지 개요 28
 나. 대상지 현황 29
3. 천호대로 35
 가. 대상지 개요 35
 나. 대상지 현황 36
4. 은평로 42
 가. 대상지 개요 42
 나. 대상지 현황 43

III. 가로별 계획 방향 및 기준 설정
1. 높이설정의 기본방향 51
2. 높이 기준에 대한 위계 및 범위 설정 54
 가. 높이용어의 재정비 54
 나. 가로구역 유형구분 55
 다. 간선가로구역의 기준높이 설정 59
 라. 이면가로구역의 기준높이 설정 62
3. 높이완화 기준 65
 가. 완화높이 산출기준 65
 나. 기준높이 완화 66
 다. 허용높이 완화 72

IV. 계획안
1. 강남대로 가로구역 높이계획 75
 가. 간선가로구역 높이계획 75
 나. 이면가로구역 높이계획 77
 다. 높이계획의 종합 78
 라. 높이완화 시뮬레이션 79
 마. 건축물 높이완화 시뮬레이션 80
2. 시흥대로 가로구역 높이계획 82
 가. 간선가로구역 높이계획 82
 나. 이면가로구역 높이계획 84
 다. 높이계획의 종합 85
 라. 높이완화 시뮬레이션 86
 마. 건축물 높이완화 시뮬레이션 87
3. 천호대로 가로구역 높이계획 89
 가. 간선가로구역 높이계획 89
 나. 이면가로구역 높이계획 91
 다. 높이계획의 종합 92
 라. 높이완화 시뮬레이션 93
 마. 건축물 높이완화 시뮬레이션 94
4. 은평로 가로구역 높이계획 96
 가. 간선가로구역 높이계획 96
 나. 이면가로구역 높이계획 98
 다. 높이계획의 종합 99
 라. 높이완화 시뮬레이션 100
 마. 건축물 높이완화 시뮬레이션 101

V. 가로구역 최고높이 지침
「강남대로변 가로구역별 건축물 최고높이」 지침 105
「시흥대로변 가로구역별 건축물 최고높이」 지침 121
「천호대로변 가로구역별 건축물 최고높이」 지침 139
「은평로변 가로구역별 건축물 최고높이」 지침 154