1
(알기쉬운) 도시계획 용어집 .2021
발간사 3
차례 5
색인 9
001     가로구역별 건축물의 높이 제한 15
002     개발권양도제(TDR) 16
003     개발밀도관리구역 17
004     개발부담금 18
005     개발행위허가 19
006     개발행위허가제한지역 20
007     개별공시지가 21
008     건축물대장 22
009     건축물의 용도 23
010     건축물의 용도변경 24
011     건축선 26
012     건축허가 및 착공 제한지역 28
013     건축협정 29
014     건폐율 30
015     결합정비사업 31
016     경관계획 32
017     경관협정 34
018     계획단위개발 35
019     공개 공지 36
020     공동이용시설 37
021     공동주택 39
022     공영개발사업 40
023     공원녹지 41
024     과밀부담금 43
025     관리처분계획 44
026     광역교통시설 부담금 45
027     광역도시계획 47
028     교육환경보호구역 48
029     교통영향평가((구)교통영향분석?개선대책) 49
030     교통유발부담금 50
031     구분지상권 52
032     국민주택 53
033     국토계획 54
034     국토이용정보체계 55
035     군사기지 및 군사시설 보호구역 56
 035-1     비행안전구역 57
 035-2     대공방어협조구역 58
036     근린생활시설 59
037     근린주구 61
038     기반시설 63
 038-1     도로    (국토계획법) 65
 038-2     도로    (건축법) 68
 038-3     도로    (도로법) 70
 038-4     광장 72
 038-5     공원 73
 038-6     녹지 74
 038-7     유원지 75
 038-8     공공공지 76
 038-9     공동구 77
 038-10     유수지 78
039     기반시설부담구역 79
040     기반시설연동제 80
041     기부채납 81
042     기업도시 82
043     난개발 83
044     노후?불량건축물 84
045     농업진흥지역 86
046     단독주택 87
047     대수선 88
048     대중교통지향형 개발(TOD) 89
049     대지 90
050     도로구역 92
051     도로율 94
052     도시?주거환경정비기본계획 95
053     도시개발사업 96
054     도시계획변경 사전협상 98
055     도시계획사업 99
056     도시계획상임기획단 100
057     도시계획시설 101
058     도시계획시설 중복?복합화 102
 058-1     중복결정 103
 058-2     입체적 결정 104
 058-3     공간적 범위 결정 105
059     도시계획위원회 106
 059-1     도시?건축공동위원회 108
 059-2     건축위원회 109
060     도시공원 110
061     도시관리계획 112
062     도시기본계획 114
063     도시연담화 116
064     도시재생 117
 064-1     도시재생전략계획 119
 064-2     도시재생사업 120
 064-3     도시재생 인정사업 122
065     도시형 생활주택 123
066     등기사항증명서((구)등기부 등본) 124
067     땅콩집 125
068     리모델링(Remodeling)    (건축법) 126
069     리모델링(Remodeling)    (주택법) 128
070     맞벽건축 129
071     매수청구권 130
072     문화산업단지 131
073     문화재보호구역 132
074     물류단지 134
075     민간투자사업 136
 075-1     수익형 민간투자사업(BTO) 137
 075-2     임대형 민간투자사업(BTL) 138
076     발코니(Balcony) 139
077     버스전용차로 140
078     베드 타운(Bed Town) 141
079     복합용도개발(MXD) 142
080     분양가상한제 144
081     비오톱(Biotope) 146
082     빈집정비사업 148
083     사도(私道) 150
084     사회기반시설(SOC) 151
085     산지 152
086     상수원보호구역 153
087     성장관리방안 154
088     세계측지계 155
089     소규모주택정비사업 156
 089-1     자율주택정비사업 157
 089-2     가로주택정비사업 158
 089-3     소규모재건축사업 159
090     수도권정비계획 160
091     수질오염총량제 161
092     수치지도 162
093     스마트도시(Smart City) 163
094     신도시주의(New Urbanism) 165
095     실버타운(Silver Town) 167
096     썬큰가든(Sunken Garden) 168
097     압축도시(Compact City) 169
098     어린이 보호구역 170
099     역도시화 171
100     역세권 172
101     연면적 174
102     열람공고 175
103     오피스텔 177
104     용도구역 178
 104-1      개발제한구역 180
 104-2      도시자연공원구역 182
 104-3      시가화조정구역 183
 104-4      수산자원보호구역 185
 104-5      입지규제최소구역 186
105     용도용적제 188
106     용도지구 189
 106-1     경관지구 191
 106-2     고도지구 192
 106-3     방화지구 193
 106-4     방재지구 194
 106-5     보호지구 195
 106-6     취락지구 196
 106-7     개발진흥지구 197
 106-8     특정용도제한지구 198
 106-9     복합용도지구 200
 106-10     문화지구 201
107     용도지역 203
 107-1     도시지역 205
 107-2     주거지역 206
 107-3     상업지역 207
 107-4     공업지역 208
 107-5     녹지지역 209
 107-6     관리지역 210
 107-7     농림지역 211
 107-8     자연환경보전지역 212
108     용적률 214
109     워터프론트(Waterfront) 216
110     유료도로 217
111     인구집중유발시설 218
112     일조권 220
113     임대주택 221
 113-1     공공임대주택 222
 113-2     민간임대주택 223
 113-3     공공지원민간임대주택((구)기업형임대주택) 224
114     입체환지 225
115     자연재해위험개선지구 226
116     자전거전용도로 228
117     장기미집행 도시계획시설 230
118     재정비촉진사업((구)균형발전사업) 231
119     전매제한 233
120     전원도시(Garden City) 235
121     접도구역 236
122     정비사업 237
 122-1     주거환경개선사업 239
 122-2     재개발사업 241
 122-3     재건축사업 243
123     젠트리피케이션(Gentrification) 245
124     주차장설치 완화구역 246
125     준주택 248
126     중심업무지구(츙) 249
127     지구단위계획 250
128     지리정보시스템(GIS) 252
129     지목 253
130     지식산업센터((구)아파트형 공장) 256
131     지적공부 257
132     지형도면 258
133     체비지 259
134     택지 260
135     택지개발사업 261
136  토지 공개념 262
137  토지 등의 수용 및 사용 263
138  토지가격비준표 265
139  토지거래허가구역 266
140  토지부담률(감보율) 267
141  토지의 형질 변경 268
142  토지이용계획확인서 269
143  토지적성평가 270
144     특별    가로구역 272
145     특별    건축구역 273
146  특별계획구역 275
147     표준지공시지가 277
148     필로티 278
149     필지 279
150     한계심도(Depth Limits) 280
151     현황도로 281
152     환경개선부담금 282
153     환경영향평가 283
154     환지 285
부록 287
 Ⅰ. 국토공간계획의 체계 289
  국토 및 지역계획 291
   1. 국토계획 291
   2. 수도권정비계획 293
   3. 광역도시계획 295
  도시계획 297
   4. 도시기본계획 298
   5. 생활권계획 300
   6. 도시관리계획 302
   7. 도시?주거환경정비기본계획 303
   8. 도시재생전략계획 305
  건축계획 306
 Ⅱ. 도시관리계획 307
  1, 용도지역?용도지구?용도구역의 지정 및 변경에 관한 계획 307
  2. 기반시설계획 310
  3. 지구단위계획 313
 Ⅲ. 도시계획사업계획 등 315
  1. 택지개발계획 315
  2. 도시개발사업계획 317
  3. 재정비촉진계획 319
  4. 정비계획 323
  5. 도시재생활성화계획 326
 Ⅳ. 개발행위허가 / 건축허가 328
  1. 개발행위허가 328
  2. 건축허가 330