표지

제출문

목차

제1장 도시기본구상
I. 계획의 기조 17
 1. 계획의 의의 19
 2. 계획의 성격 및 취지 19
  가. 계획의 성격 19
  나. 계획의 취지 20
 3. 계획수립의 절차 20
 4. 계획의 목표 22
  가. 계획의 범위 22
  나. 계획의 전제 및 기본방침 23
II. 발전여건분석 25
 1. 도시 현황 27
  가. 입지여건 27
  나. 도시연혁 29
  다. 자연환경 32
  라. 인문, 사회환경 38
  마. 산업·경제 44
  바. 토지이용현황 46
  사. 도시계획시설현황 47
  아. 생활환경시설현황 49
 2. 상위 및 관련계획 50
  가. 제3차 국토종합개발계획 50
  나. 수도권 정비계획 50
  다. 서울시 도시 기본계획 50
  라. 서울시 도시계획 재정비 53
  마. 기타 관련 개발계획 55
  바. 인접구 도시계획 검토 62
 3. 주민의식 64
  가. 민원사항 64
  나. 주민의식 조사 66
 4. 종합분석 69
III. 도시의 미래상 71
 1. 계획 과제의 설정 73
  가. 문제점 및 잠재력 73
  나. 계획과제 도출 및 구상 80
 2. 미래상 정립 82
 3. 기본지표 84
  가. 인구지표 84
  나. 도시환경 주요지표 87
IV. 공간구조구상 89
 1. 중심지 체계 구상 91
  가. 중심지 체계 분석 91
  나. 중심지체계 구상 97
 2. 생활권체계 구상 99
  가. 설정목적 99
  나. 설정기준 99
  다. 생활권 구분 100
  라. 생활권별 인구배분계획 102
 3. 교통망체계 구상 103
  가. 교통망 현황 103
  나. 교통망 구상 103
 4. 공원녹지축 구상 104
  가. 공원녹지축 현황 104
  나. 공원녹지축 구상 104

제2장 부문별 기본계획
I. 토지이용계획 107
 1. 토지이용현황 109
  가. 토지자원현황 109
  나. 용도별 토지이용현황 112
  다. 지목별 토지이용현황 114
  라. 개발밀도 현황 114
  마. 용도지역 현황 116
 2. 토지이용 특성 및 문제점 118
 3. 토지이용계획 122
  가. 기본방향 122
  나. 토지수요추정 123
  다. 토지이용계획 125
 4. 용도지역계획 126
  가. 용도지역 특성 및 과제 126
  나. 기본방향 126
  다. 용도지역 계획기준 127
  라. 용도별 입지배분계획 130
 5. 용도지구 계획 135
  가. 용도지구 현황 135
  나. 문제점 140
  다. 기본방향 140
  라. 용도지구계획 140
 6. 상세계획구역 검토 142
  가. 관련법규 및 계획 검토 142
  나. 상세계획구역 검토 142
II. 공원녹지·도시경관계획 145
 1. 공원녹지현황 147
  가. 공원현황 147
  나. 녹지현황 148
 2. 문제점 및 과제 149
 3. 기본방향 149
 4. 공원녹지계획 151
  가. 공원의 구분 및 배치기준 151
  나. 수요체계 152
  다. 공원녹지체계 153
  라. 공원녹지 조정계획 154
  마. 공원별 개발계획 158
 5. 도시경관 개선계획 161
  가. 기본방향 161
  나. 자연경관 161
  다. 시가지경관 163
III. 교통계획 165
 1. 교통 현황 167
  가. 교통체계현황 167
  나. 교통시설 현항 169
  다. 교통량 현황 172
  라. 대중교통현황 176
  마. 지하철 운영체계 현황 180
  바. 주차시설 현황 181
 2. 교통특성 및 과제 182
 3. 기본방향 183
 4. 교통계획 184
  가. 가로망 계획 184
  나. 교통시설계획 193
  다. 대중교통체계 개선계획 197
  라. 장기 광역 교통체계 구상안 201
IV. 산업개발계획 203
 1. 상업 205
  가. 현황 205
  나. 기본방향 207
  다. 정비·개발계획 207
 2. 관광 209
  가. 현황 209
  나. 계획 209
V. 사회·문화·복지계획 211
 1. 공공시설 213
  가. 현황 213
  나. 기본방향 213
  다. 수요추정 215
  라. 시설배치계획 216
 2. 의료보건시설 217
  가. 현황 217
  나. 기본방향 219
  다. 수요추정 220
  라. 시설배치계획 221
 3. 사회복지시설 222
  가. 현황 222
  나. 기본방향 222
  다. 수요추정 222
  라. 시설배치계획 224
 4. 교육시설 225
  가. 현황 225
  나. 기본방향 225
  다. 수요추정 227
  라. 시설배치계획 228
 5. 문화시설 229
  가. 현황 229
  나. 기본방향 231
  다. 수요추정 231
  라. 시설배치계획 231
 6. 체육시설 232
  가. 현황 232
  나. 기본방향 233
  다. 수요추정 234
  라. 시설배치계획 234
VI. 생활기반시설 235
 1. 주택 237
  가. 현황 237
  나. 기본방향 237
  다. 수요추정 238
  라. 주택공급계획 238
 2. 상수도 240
  가. 현황 240
  나. 수요 추정 240
  다. 시설계획 240
 3. 하수도 241
  가. 현황 241
  나. 수요추정 241
  다. 시설계획 241
 4. 청소 242
  가. 현황 242
  나. 수요추정 242
  다. 시설계획 242
 5. 에너지 243
  가. 현황 243
  나. 수요추정 243
  다. 시설계획 243
 6. 통신계획 244
  가. 현황 244
  나. 수요추정 244
  다. 시설계획 244
 7. 방재 및 공해방지 245
  가. 방재 245
  나. 공해방지 246

제3장 시가지 정비계획
I. 권역별 정비계획 249
 1. 권역설정 251
 2. 권역별 정비계획 252
  가. 아현·충정권 252
  나. 홍은·홍제권 257
  다. 가좌권 261
  라. 연희·신촌권 265
II. 지구별 정비계획 269
 1. 불량주택지구 271
  가. 현황 271
  나. 기본방향 275
  다. 정비계획 277
 2. 시민아파트지구 282
  가. 현황 282
  나. 기본방향 282
  다. 정비계획 284
 3. 도심 재개발지구 290
  가. 현황 290
  나. 기본방향 290
  다. 정비계획 290
 4. 역세권지구 292
  가. 현황 292
  나. 기본방향 293
  다. 정비계획 305
 5. 중점사업지구 312
  가. 개발제한구역내 취락정비 312
  나. 홍제중심지구 314
  다. 가좌중심지구 316
  라. 아현중심지구 318
  마. 충정중심지구 320
  바. 신촌 지역중심지구 322
  사. 신촌문화의 거리 조성 325
  아. 이전적지 구상 329
  자. 지하공간 구상 330

제4장 집행계획
I. 행정계획 335
 1. 현황분석 337
 2. 기본방향 339
 3. 행정수요 전망 339
 4. 행정계획 339
 5. 구정의 진흥 340
II. 재정계획 341
 1. 현황분석 343
  가. 세입실적 현황 343
  나. 세출실적 현황 346
 2. 운영과제 347
 3. 기본방향 347
 4. 재정전망 347
  가. 세입전망 347
  나. 세출전망 350
 5. 재원조달 방안 351
 6. 민자유치방안 351
 7. 단계별 투자계획 352
  가. 투자우선순위 352
  나. 단계별 투자계획 353
  다. 재원별 투자계획 359

※ 도시기본구상도(안)
중심지체계구상도 367
도시계획사업계획도 368
도시기본구상도 369

※ 부록
주민의식 설문조사분석 373