표지

국문요약

목차

제1장 서론
1. 연구의 목적과 내용 22
2. 연구의 범위와 방법 24

제2장 다세대/다가구주택과 일반주택지역의 변화
1. 다세대/다가구주택 28
 1) 다세대/다가구주택의 개념 28
 2) 다세대/다가구주택에 대한 공공정책 및 관련법규 30
 3) 다세대/다가구주택의 건축적 특성: 121개 사례분석 34
2. 일반주택지역의 변화: 4개지역 사례연구 53
 1) 사례지역1: 구의동 주택지 55
 2) 사례지역2: 보광동 주택지 65
 3) 사례지역3: 역삼동 주택지 73
 4) 사례지역4: 이문동 주택지 80
 5) 사례연구의 종합 88

제3장 다세대/다가구주택의 사회적 공과
1. 주택공급 측면 94
 1) 총 주택공급량의 절반 이상을 담당 94
 2) 소형주택 공급의 주역 96
 3) 임대주택 공급의 주역 98
2. 주거환경 측면 100
 1) 단독주택지역의 안정성 파괴 103
 2) 지나친 소형주택 건설 및 지하층 거주세대 양산 105
 3) 주차공간 부족으로 주거지 가로의 주차장화 107
 4) 일조, 프라이버시 침해 등의 주거환경 악화 108
 5) 기타 사후관리 및 부실공사의 문제 110
3. 쟁점 및 정책적 시사점 111

제4장 일반주택지역 변화의 관리: 정책건의
1. 정책방향 114
 1) 다세대/다가구주택의 차별화 114
 2) 양호한 단독주택지의 보호 114
 3) 주거지 가로의 인간화 115
 4) 주거지 개발압력의 근원적 제거 115
 5) 낙후된 주거지역의 지속적인 재생(revitalization) 115
 6) 현실을 감안한 장/단기 시책의 구분 115
2. 단기조치 116
 1) 특정지역에서의 다세대/다가구주택 건설 제한 116
 2) 주차규정의 개선 및 주택지 가로의 주차허가제 도입 116
3. 장기조치 118
 1) 주거지역내 용도지역 세분화 118
 2) 주거환경개선사업의 발전적 시행 119
 3) 주택지 공동주차장 확보 119

참고문헌

부록I: 다세대/다가구주택 관련 자료

부록II: 협동연구 결과물 요약

Abstract