1
지역적응형 가구단위 주거지 정비방안 연구

요약 및 정책건의 4
목차 10
 제 I 장 연구의 개요 15
  제 1 절 연구배경 및 목적 15
  제 2 절 연구의 내용 및 범위 17
 제 II 장 서울시 주거지 정비여건의 변화 20
  제 1 절 서울시 주거지 정비정책의 변화 20
   1. 주변지역과 연계한 주거지 정비정책의 추진 20
   2. 단독주택지역 재건축의 계획적 관리 강화 21
  제 2 절 서울시 주거지 정비여건의 변화 22
   1. 노후주택시가지의 재개발 증가 22
   2. 주거지 정비관련 기준의 변화 27
 제 III 장 현행 주거지 정비방식의 진단 30
  제 1 절 현행 주거지 정비방식의 개요 30
   1. 현행 주거지 정비제도의 변천 30
   2. 현행 주거지 정비방식의 특징 32
  제 2 절 현행 주거지 정비방식의 진단 37
   1. 분석대상지 선정 37
   2. 대단위 아파트단지 건립방식의 진단 38
   3. 필지단위 다세대? 다가구주택 건립방식의 진단 44
   4. 소규모 아파트 건립방식의 진단 48
  제 3 절 진단의 종합 51
 제 IV 장 가구단위 주거지 정비방식의 적용여건 검토 52
  제 1 절 가구단위 주거지 정비의 정의 52
   1. 가구단위 주거지 정비의 정의 52
   2. 가구단위 주거지 정비의 방법 54
   3. 가구단위 주거지 정비방식의 효과와 한계 60
  제 2 절 서울시 가구단위 주거지 정비사례를 통한 적용여건 검토 62
   1. 분석의 접근 62
   2. 가구단위 주거지 정비사례 분석 63
   3. 분석의 종합 86
  제 3 절 일본의 가구단위 주거지 정비방법 검토 87
   1. 분석의 접근 87
   2. 일본의 가구단위 주거지 정비사례를 통한 정비방법 검토 88
   3. 분석의 종합 107
 제 V 장 가구단위 주거지 정비방안 108
  제 1 절 기본방향 설정 108
   1. 주거지 정비관련 법제도의 검토 108
   2. 기본방향의 설정 109
  제 2 절 가구단위 주거지 정비방안 110
   1. 가구단위 주거지 정비방식의 도입 110
   2. 단지계획 및 건축기준 마련 115
   3. 가구단위 주거지 정비방식의 운영방안 마련 126
 제 VI 장 정책건의 133
  제 1 절 서울시 주거지 정비정책의 전환 133
   1. 점적인 불량주거지 정비에서 지역발전을 위한 주거지 정비정책으로의 전환 133
   2. 지역여건을 반영하는 주거지 정비방식으로서 가구단위 정비방식의 적용 133
  제 2 절 가구단위 주거지 정비방식의 도입을 위한 관련법 조정 134
   1. 가구단위 주거지 정비방식의 도입 및 근거규정 마련 134
   2. 최소가구규모 및 적정가구규모의 마련 134
   3. 단지계획 및 건축기준의 조정 134
  제 3 절 가구단위 주거지 정비방식의 운영방안 마련 136
   1. 단계적 추진 136
   2. 공공의 지원 136
   3. 시범사업의 추진 136
참고문헌 137
부록 139
영문요약
 157