제1장 서론...3 제1절 연구의 배경 및 목적...3 제2절 연구의 범위...4 제3절 연구의 방법 및 구성...5 제2장 도봉권역 교통 및 공영차고지 현황...9 제1절 동북부권역 및 도봉구 교통현황...9 제2절 도봉공영주차장 이용현황 및 장래 예측...20 제3절 도봉구의 일반현황...23 제4절 관련계획 분석 (서울시 지역균형발전계획)...28 제5절 현황분석 결과...31 제3장 대안 설정 및 추출...35 제1절 공영차고지 개발의 기본적 개념...35 제2절 대안 선정을 위한 도출과정...35 제3절 대안별 구성...36 제4절 대안별 문제점 검토...37 제5절 대안별 실현가능성 검토...38 제6절 대안별 SWOT 분석...39 제7절 대안별 검토 결론...44 제4장 개발대안의 법규검토...47 제1절 법규검토의 개요...47 제2절 개발제한구역 비해제 및 해제에 관한 법규검토...49 제3절 개발제한구역 해제에 대한 검토...56 제4절 입지가능시설 Screening 결과...65 제5절 개발제한구역 일반적 해제논리...67 제7절 주요 시설별 개발제한구역 해제논리의 결론...71 제5장 유치가능업종에 대한 개략 사업성 검토...75 제1절 임대주택...75 제2절 할인점 사업타당성검토...1000 제3절 종합체육시설...104 제4절 대규모 전자상가...112 제5절 예식장...116 제6절 멀티플렉스 사업타당성 검토...122 제7절 서점 사업성 검토...126 제8절 사업타당성 검토 요약...132 제6장 대안의 구체적 시행방안...137 제1절 개발방향의 모색...137 제2절 사업화 전략 수립...140 제3절 민자유치 방안...154 제7장 연구결과 요약 및 정책건의...205 제1절 사업 실행 단계시 필요사항...205 제2절 임대아파트 또는 할인점 대안시의 행정사항 및 소요일정 검토...206 제3절 단계별 정책건의...208 제4절 대안건의...210