Ⅰ. 서론...1 1. 연구의 배경 및 목적...1 2. 연구의 범위 및 내용...1 Ⅱ. 현황 및 여건...2 1. 현행 주택보급률의 문제점 분석...2 (1) 총량개념의 단일지표 - 목적과 대상의 불명확..2 (2) 주책수의 불합리한 산정방식 - 통계수치 왜곡 초래...2 (3) 개발가용지 고갈 및 기족주택 노후화 - 주택재고관리의 중요성 부각...2 2. 선행연구검토...3 (1) 주요내용...3 (2) 시사점...4 Ⅲ. 해외사례조사...5 1. 미국의 주택관련지표...5 (1) 양적지표...5 (2) 질적지표...8 (3) 주거비부담지표...11 (4) 주거안정성지표...15 2. 영국의 주택관련지표...17 (1) 양적지표...17 (2) 질적지표...19 (3) 주거비부담지표...23 (4) 주거이동 및 주거안정성지표...26 3. 일본의 주택관련지표...27 (1) 양적지표...27 (2) 질적지표...30 (3) 주거비부담지표...35 (4) 주거안정성지표...37 4. 시사점...38 Ⅳ. 주택보급지표 산정을 위한 방향검토...41 1. 기본방향설정...41 2. 서울시 인구 및 가구구조의 변화 분석...41 (1) 서울시 인구구조 변화...41 (2) 서울시 가구구조 변화...45 3. 서울시 주택유형 및 재고수 산정...49 (1) 인구주택총조사...50 (2) 건축물대장(세움터)...53 (3) 과세대장...55 (4) 재고수 산정의 한계...57 (5) 종합검토...59 4. 정책제언...67 (1) 합리적 주택재고 파악을 위한 분류체계 개선 및 체계화...67 (2) 주택공급 및 멸실관련 통계체계 정비...69 Ⅴ. 결론...71 참고문헌...73 부록...75