목   차 Ⅰ. 서론 1. 연구의 배경 및 목적……………11 2. 연구의 범위 및 대상……………12 3. 연구의 수행 방법……………13 Ⅱ. 본론 1. 소형생활주택이란?……………14 2. 관련 법제도 검토……………14 (1) 개정경위……………14 (2) 현행제도 분석……………15 3. 현황 및 문제점……………16 (1) 주택유형별 현황 및 문제점……………16 가) 도시형생활주택……………16 나) 준주택 고시원……………23 (2) 사업주체별 현황 및 문제점……………27 가) 공공주도 사업……………27 나) 민간주도 사업……………27 (3) 건설현황 모니터링 조사 및 결과……………30 가) 도시형생활주택 및 고시원 건설현황……………30 나) 도시형생활주택과 고시원 현황조사 및 분석개요……………30 다) 도시형생활주택과 고시원현황 조사 분석결과……………31 4. 해외 선진사례 조사……………37 (1) 영국……………37 (2) 일본……………39 (3) 미국……………42 (4) 시사점……………49 5. 공급활성화를 위한 제도개선방안……………51 (1) 주택유형별……………52 가) 도시형생활주택 공급 활성화……………52 -절차간소화, 관련기준의 완화 또는 적용 배제, 예외적 허용 등 개선방안 나) 준주택 고시원 기준설정 및 제도개선 방안……………56 -시설기준 개선, 도시관리적 제도개선 방안 다) 새로운 주택유형 개발 도입방안……………57 -소득계층에 맞는 맞춤형 주택유형 도입 (2) 사업주체별……………58 가) 공공차원……………58 -대규모개발사업, 소규모개발사업의 소형주택 공급 확대……………58 나) 민간차원……………60 -주차장완화구역 운영방안 -정비사업시 공급활성화 및 소규모 건설사업의 공급 활성화 방안 Ⅲ. 결론 1. 결론 및 한계점……………62 2. 향후 연구 과제……………63 Ⅳ. 참고문헌……………64 Ⅴ. 부록(제1차~7차 T.F 회의내용 및 결과)……………67