1
한눈에 보이는 부동산 :부동산 알짜상식

목차

제1장 중구현황
제1절 중구현황 12
 1. 중구의 유래 및 변천 12
 2. 동별 유래 및 현황 19
 3. 위치 및 지역특성 38
 4. 우리나라 지적제도와 지적 재조사 사업 40

제2장 부동산의 관리
제1절 지적 관리 50
 1. 토지(임야)분할 50
 2. 토지(임야)합병 55
 3. 지목변경 57
 4. 등록전환 59
 5. 지적측량의 신청 61
제2절 건축물대장 관리 64
 1. 건축물대장 작성 64
 2. 건축물대장 말소 65
 3. 건축물대장 기재사항 변경 66
제3절 개별공시지가 관리 67
 1. 표준지 공시지가 67
 2. 개별공시지가 69
 3. 개발부담금 73

제3장 부동산중개 실무
제1절 부동산중개업 78
 1. 부동산중개업 개설등록 78
 2. 부동산중개사무소 이전신고 80
 3. 부동산중개사무소 휴·폐업 신고 등 81
 4. 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」유의사항 83
 5. 중개업 관련 새로이 시행되는 제도 89
 6. 부동산중개사무소 서비스 획기적 개선방향 92
제2절 부동산거래 신고 96
 1. 부동산실거래가 신고 96
 2. 부동산매매계약서 검인 104
 3. 토지거래계약 허가 106
 4. 부동산 실명제 110
 5. 외국인 토지취득 신고 112

제4장 부동산개발 사업
제1절 주택재개발사업 118
 1. 재개발 사업의 개요 118
 2. 주택재개발사업의 추진절차 119
 3. 주택재개발사업의 단계별 주요 업무 120
제2절 주택재건축사업 126
 1. 재건축 사업의 개요 126
 2. 주택재건축사업의 추진 절차 127
 3. 주택재건축사업의 단계별 주요 업무 128
제3절 주거환경개선사업 135
 1. 주거환경개선사업의 개요 135
 2. 주거환경개선사업의 사업시행 절차 136
 3. 현지개량방식의 사업시행 138
 4. 공동주택건설방식의 사업시행 139
제4절 도시환경정비사업 145
 1. 도시환경정비사업의 개요 145
 2. 사업시행절차 146
제5절 재정비촉진사업 147
 1. 특별법 제정의 배경 및 목적 147
 2. 재정비촉진사업 관계 법령 148
 3. 재정비촉진지구의 지정 150
제6절 중구 개발사업 현황 151
 1. 주택재개발사업 153
 2. 주택건설사업 161
 3. 주거환경정비사업 162
 4. 도시환경정비사업 163
 5. 세운재정비촉진사업 179

제5장 부동산 상식
제1절 부동산 법률 상식 184
 1. 부동산 등기 184
 2. 부동산 세금 196
 3. 주택임대차보호 237
 4. 상가임대차보호 243
제2절 부동산 일반 상식 250
 1. 도로명주소(새주소) 안내 250
 2. 조상땅 찾기 255
 3. 부동산등기용 등록번호 부여 257
 4. 부동산관련 인터넷 안내 258

제6장 질의·회신 사례집
1. 중개사무소 개설등록 기준 270
2. 거래계약서 작성 272
3. 중개대상물 확인·설명서 작성 274
4. 중개보조원의 업무 행위 279
5. 중개수수료 관련 281
6. 금지행위 관련 284
7. 기타사항 285