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도시재정비사업에 따른 서울시 물류시설 정비방안

요약 및 정책건의

목차

제I장 서론
제1절 연구의 배경 및 목적 22
 1. 연구의 배경 22
 2. 연구의 목적 23
제2절 연구의 범위 및 내용 24
 1. 연구의 범위 24
 2. 연구의 내용 25
제3절 연구의 방법 및 체계 26
 1. 연구의 방법 26
 2. 연구의 체계 28

제II장 서울시 물류환경과 도시구조 변화
제1절 물류환경 변화와 향후 전망 32
 1. 물류환경 변화 32
 2. 향후 물류환경 변화 전망 66
제2절 도시구조 변화와 도시재정비사업 68
 1. 도시구조 변화 및 토지이용 현황 68
 2. 도시재정비사업관련 현황 및 계획 74
 3. 향후 도시재정비사업에 따른 변화 전망 94

제III장 도시재정비사업에 따른 물류시설 정비의 기본방향
제1절 도시재정비사업에 따른 물류시설 입지 변화 100
 1. 물류시설 입지 변화 분석 100
 2. 향후 물류시설 정비의 문제점 111
제2절 물류시설 정비를 위한 외국 사례 113
 1. 일본 114
 2. 미국 128
 3. 기타 국가 137
 4. 해외 사례의 시사점 145
제3절 물류시설 정비의 기본방향 147
 1. 서울시 물류시설체계 정립 및 현황 147
 2. 물류시설 정비의 기본방향 151

제IV장 도시재정비사업에 따른 물류시설 정비방안
제1절 사업구역내 물류시설 정비방안 156
 1. 폐기 및 쓰레기처리장 등의 생활물류시설 설치 의무화 156
 2. 조업시설 베이 설치 158
 3. 조업주차구획선 확보 159
 4. 노외조업을 위한 소규모 유휴공간시설 설치 160
 5. 무인택배시스템 설치 162
제2절 서울시 전역에서의 물류시설 정비방안 164
 1. 기존의 물류시설 정비 164
 2. 고가차도 아래공간 활용 166
 3. 복합개발에 의한 물류시설 정비 173
 4. 유휴지 공간 활용 173
 5. 지하주차장 이용 174
제3절 서울시 행정 지원방안 182
 1. 물류관련 법제도를 통한 지원방안 182
 2. 서울시 행정 지원방안 189

제V장 토지이용 유형별 시범사례
제1절 주거지역 196
 1. 물류활동 패턴 196
 2. 필요물류시설 선정 197
 3. 필요물류시설 설치방안 197
 4. 주거지역 시범사례-성북구 길음지구 199
제2절 상업/업무지역 221
 1. 물류활동 패턴 221
 2. 필요물류시설 선정 222
 3. 필요물류시설 설치방안 222
 4. 상업/업무지역 시범사례-영등포구 영등포지구 225

제VI장 결론 및 정책건의
제1절 결론 250
제2절 정책건의 252
 1. 향후 도시재정비사업계획시 생활물류관련 물류시설의 설치 의무화 252
 2. 물류활동을 고려한 도시계획 반영 252
 3. 수도권 광역물류차원의 행정업무 활성화 253
 4. 민간물류업체의 의견수렴이 가능한 관민협력체계구축 254
 5. 도시계획적 정비사업에 물류시설 확보가 가능하도록 서울시 조례로 제정 254

참고문헌

부록
[부록 1] 상반기 설문조사표 264
[부록 2] 하반기 주거지역 설문조사표 267
[부록 3] 하반기 상업/업무지역 설문조사표 270

영문요약(Abstract)