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서울시 도시관리계획 용도지구 재정비

제출문

목차

제1장 연구의 개요
1. 연구의 개요 10
2. 상위계획 및 관련 계획 검토 14

제2장 용도지구 제도개요 및 제도의 특성
1. 용도지구 제도의 개요 20
 1) 제도의 개요 20
 2) 제도의 변화 26
 3) 제도변화의 특성 28
2. 서울시 용도지구 지정현황 33
 1) 지정현황 33
 2) 운영현황 37

제3장 용도지구의 현황, 쟁점 및 개선방향
1. 방재적 측면의 지구 46
 1) 방화지구 47
 2) 방재지구 57
2. 시설보호·보존 측면의 지구 66
 1) 학교시설보호지구 67
 2) 공용시설보호지구 78
 3) 공항시설보호지구 91
 4) 중요시설물보존지구 96
3. 개발·정비를 위한 지구 100
 1) 취락지구 101
 2) 개발진흥지구 104
4. 인위적 환경을 보호·정비하기 위한 지구 106
 1) 문화지구 107
 2) 미관지구 117
5. 자연적 환경을 보호·정비하기 위한 지구 121
 1) 경관지구 121
 2) 고도지구 124
6. 신규 및 유명무실한 용도지구 검토 127
 1) 신규 용도지구 검토 127
 2) 지정실적이 없는 용도지구 128

제4장 경관/고도지구의 상세검토 및 관리방안
1. 선행연구검토 134
 1) 도시계획법 개정 관련 서울시 용도지구 재정비 방안 연구(2000) 134
 2) 도시관리계획 용도지역, 용도지구 합리적 관리방안 연구(2004) 136
2. 주요 이슈 및 쟁점 138
 1) 경관지구 138
 2) 고도지구 205
3. 관리 방안 239
 1) 경관지구 239
 2) 고도지구 267

제5장 결론 및 정책 제언
1. 결론 300
 1) 일반 용도지구의 관리방안 300
 2) 자연경관지구의 관리방안 302
 3) 최고고도지구의 관리방안 305
2. 정책 제언 307
 1) 단기적 정책 307
 2) 중장기적 정책(도시선진화 방안) 308

참고문헌