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역세권 토지이용 효율화 방안 : 서울 도시계획 중심지에 대한 평가 및 위계 재정립방안 연구 2009
제출문 3
목차 4
표목차 7
그림목차 8
제1장 연구개요 10
 1. 연구개요 12
  1.1 연구 배경 및 목적 12
  1.2 연구범위 13
  1.3 연구 방법 및 절차 14
제2장 중심지체계와 역세권의 관계 16
 1. 도시기본계획상 역세권 인식 18
  1.1 「제2차 도시기본계획(안)(1984)」 18
  1.2 「2000년대를 향한 서울도시기본계획(1990)」 18
  1.3 「2011 서율도시기본계획(1997)」 19
  1.4 「2020 서을도시기본계획(2006)」 19
 2. 중심지체계와 역세권 관계 20
  2.1 중심지 체계와 역세권 관계 20
 3.역세권의 범위 21
  3.1 관련계획상의 역세권 범위 21
  3.2 본 연구상의 역세권의 범위 설정 22
 4. 역세권 관련 논의 23
  4.1 국토해양부 정책 23
  4.2 서울시 시책 24
제3장 역세권 현황 26
 1. 일반현황 28
  1.1 역세권 입지 28
 2. 계획적 현황 및 제도적 현황 29
  2.1 중심지 위계별 분포 29
  2.2 지구단위계획 29
  2.3 정비사업 30
  2.4 역세권 관리현황 31
 3. 물리적 현황 32
  3.1 용도지역 32
  3.2 건축물 현황 33
  3.3 필지규모 35
 4. 잠재적 현황 37
  4.1 이용 현황 37
  4.2 개발가용지 39
제4장 역세권 분류 및 평가 40
 1. 역세권 유형 42
  1.1 유형 분류 기준 42
  1.2 유형 분류에 따른 역세권 분포 44
 2. 역세권 평가 45
  2.1 관리현황 45
  2.2 중심성지수 도출을 통한 역세권 중심성 평가 47
  2.3 중심성지수에 의한 역세권 평가 51
제5장 역세권 관리를 위한 제안 58
 1. 관리목표 및 방향 60
  1.1 중심지 역세권의 관리목표 60
  1.2 역세권 관리방향 61
 2. 역세권 관리지침 64
  2.1 중심성 강화를 위한 관리지침 64
  2.2 유형별 특성강화를 위한 관리지침 65
 3. 실현화를 위한 시뮬레이션 68
  3.1 사업 실현화를 위한 시뮬레이션 68
  3.2 사례대상지별 시뮬레이션 68