표지

제출문

목차

I. 과업 개요
1. 과업의 배경 및 목적 7
 1. 과업의 배경 7
 2. 과업의 목적 7
2. 과업의 범위 9
 1. 대상지역 및 정비대상 건축물 9
 2. 과업내용 10
 3. 과업 추진 절차 10

II. 주거환경 정비요소 및 과제
1. 주거환경의 구성요소 12
 1. 구성요소 12
 2. 적정주거수준 검토 13
2. 불량주택지 형성배경 및 특성 15
 1. 불량주택지의 형성과정 15
 2. 주거계층의 특성 17
 3. 불량주택지의 주거유형 18
 4. 관련시책 19
3. 불량주택지의 정비유형 및 시책 20
 1. 정비과제 20
 2. 정비수법 22
4. 계획 및 시행기준 25
 1. 계획수립 기준 25
 2. 사업방식 검토 28
 3. 시설기준 검토 29

III. 지구현황
1. 지역여건 35
 1. 입지적 특성 35
 2. 관련계획 검토 37
2. 지역현황분석 42
 1. 인구 및 산업 42
 2. 토지이용현황 42
 3. 건축물 현황 48
 4. 교통시설 현황 53
 5. 공급처리시설현황 54
 6. 주민 사업추진능력 및 전망 56
3. 종합분석 67
 1. 지역여건 67
 2. 주거수준검토 67
 3. 종합분석 68

IV. 개발정비방향
1. 개발방향설정 70
 1. 기본전제 70
 2. 부분별 정비방안 71
2. 정비기본방안 72
 1. 기본구상의 전제 72
 2. 기본방침 72
 3. 계획지표설정 73

V. 기본계획
1. 토지이용계획 75
 1. 기본방향 75
 2. 토지이용계획 75
 3. 국·공유지 활용계획 76
2. 공공 및 공동이용시설 정비계획 77
 1. 기본방향 77
 2. 공동이용시설계획 77
 3. 도로계획 78
 4. 공급처리시설계획 79
3. 건축물 81
 1. 기본방향 81
 2. 주택개량계획 81
4. 방재계획 82
5. 사업시행계획 83
 1. 사업주체 83
 2. 사업시행계획 83
 3. 투자계획 84
 4. 기타 84
 5. 건의 85