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목차
I. 과업 개요
① 과업의 배경 및 목적 9
1. 과업의 배경 9
2. 과업의 목적 9
② 과업의 범위 11
1. 대상구역 및 정비대상 건축물 11
2. 과업내용 12
3. 과업 추진 절차 12
II. 주거환경 정비요소 및 과제
① 주거환경의 구성요소 15
1. 구성요소 15
2. 적정주거수준 검토 16
② 불량주택지의 형성배경 및 특성 19
1. 불량주택지의 형성과정 19
2. 거주계층의 특성 20
3. 불량 주택지의 주거유형 21
4. 관련시책 22
③ 불량주택지의 정비유형 및 시책 23
1. 정비과제 23
2. 정비수법 25
④ 계획 및 시행기준 28
1. 계측수립 기준 28
2. 사업방식 검토 31
3. 시설기준 검토 32
III. 지구현황
① 지역여건 39
1. 입지적 성격 39
2. 관련계획 검토 42
② 지구현황분석 45
1. 인구 및 산업 45
2. 토지이용현황 46
3. 건축물 현황 48
4. 교통시설 현황 50
5. 공급처리시설현황 51
6. 주민 사업추진능력 및 전망 53
③ 종합분석 56
1. 지구여건 56
2. 주거수준검토 56
3. 종합분석 56
IV. 개발정비방향
① 개발방향 설정 61
1. 기본전제 61
2. 부문별 정비방안 62
② 정비기본구상 64
1. 기본방침 64
2. 대안설정 64
3. 대안비교 평가 68
V. 기본계획
① 토지이용계획 71
1. 기본방향 71
2. 토지이용계획 71
3. 국·공유지 양여계획 73
② 공공 및 공동이용시설 정비계획 74
1. 기본방향 74
2. 공동이용시설계획 74
3. 도로계획 75
4. 공급처리시설계획 76
③ 건축물 정비계획 77
1. 기본방향 77
2. 주택개량계획 77
④ 방재계획 80
⑤ 사업시행 계획 83
1. 사업주체 83
2. 사업시행계획 83
3. 투자계획 84
4. 건의 84
부록