1
서울月溪3地區 宅地開發事業基本計劃

제출문

목차

I. 계획의 개요
1. 계획의 목적과 의의 13
 가. 의의 13
 나. 목적 13
2. 계획의 범위 13
 가. 공간적 범위 13
 나. 시간적 범위 13
 다. 내용적 범위 13
3. 계획 수립의 절차 14

II. 개발여건 분석
1. 서울시 도시개관 17
 가. 위치 및 세력권 17
 나. 서울의 성장과 변천 19
 다. 서울의 특성 19
 라. 자연환경 20
 마. 인문환경 22
2. 사업지구 현황 24
 가. 입지여건 24
 나. 자연환경 25
 다. 인문환경 28
 라. 종합분석 38
3. 관련계획 검토 40
 가. 제2차 국토종합개발계획 수정(안)(1987~1991) 40
 나. 수도권 정비계획(1984~2001) 40
 다. 서울시 도시기본계획(1990) 41
 라. 서울시 주택건설계획 47
 마. 도봉구 도시기본계획(1982, 도봉구) 49

III. 기본구상
1. 기본방향 53
2. 계획지표 설정 53
3. 유치시설의 선정 및 규모산정 54
 가. 생활권계획 54
 나. 유치시설의 선정 54
 다. 시설규모의 산정 55
4. 계획구상 59
 가. 공간구조구상 59
 나. 대안설정 60
 다. 대안별 비교분석 60
 라. 채택안 선정 60
5. 관련기관 협의내용 63

IV. 기본계획
1. 토지이용계획 69
 가. 기본방향 69
 나. 토지이용계획 69
2. 인구 및 주택건설계획 73
 가. 인구배분계획 73
 나. 주택건설계획 74
3. 근린생활 시설계획 74
4. 교통계획 76
 가. 기본방향 76
 나. 교통수요 예측 76
 다. 가로망계획 85
 라. 주차장계획 86
5. 공원 및 녹지계획 91
 가. 기본방향 91
 나. 공원, 녹지계획 91
 다. 식재계획 91
 라. 시설물계획 92
 마. 어린이 공원 계획 92
 바. 완충 및 경관녹지 96
 사. 가로수계획 96
6. 공공시설계획 98
 가. 기본방향 98
 나. 공용의 청사 계획 98
 다. 교육시설 계획 98
 라. 종교시설 계획 98
 마. 전기공급설비계획 99
7. 공급처리시설 계획 101
 가. 상수도계획 101
 나. 하수도 계획 104
 다. 전력 공급 계획 110
 라. 도시가스 공급계획 110
 마. 열 및「에너지」공급계획 110

V. 사업시행 및 관리운영계획
1. 사업시행 계획 115
 가. 토지등의 매수 및 보상계획 115
 나. 이주대책 116
 다. 공사비산정 116
 라. 사업비 및 자금계획 117
 마. 분양계획 117
 바. 공사공정계획 118
2. 관리운영계획 118
 가. 개발주체 118
 나. 사업범위 결정 118
 다. 운영방안 118