표지

목차

1. 총론
1. 도시 재개발론 11
 1) 도시 재개발의 개념 11
 2) 도시재개발의 사회적 경제적 의의 13
 3) 주택지구의 재개발계획 15

2. 기본(현황) 조사
1. 조사개요 22
 1) 조사의 방법 22
 2) 조사대상의 고찰 30
2. 토지이용현황 33
 1) 토지의 지목별현황 33
 2) 토지의 소유별현황 33
 3) 토지의 용도별 이용현황 34
 4) 토지와 가격분포 37
3. 건축물현황 38
 1) 건물의 용도 및 규모 38
 2) 건물의 구조 41
 3) 건물의 층수 42
 4) 건물의 연령 43
 5) 건물의 소유권과 임대 45
 6) 건축허가상황 47
4. 인구(거주자) 조사 48
 1) 인구분포 48
 2) 직업별인구 49
 3) 계층별인구 52
 4) 교육정도별 인구 54
 5) 거주자의 수입정도 56
5. 지하매설물조사 58
 1) 상수도 58
 2) 하수도 59
6. 공공시설조사 60
 1) 행정 및 보안시설 60
 2) 교육시설 및 기타시설 60
7. 사회조사 60
 1) 재개발사업에 대한 인식도 60
 2) 정착연대와 정착이유 62
 3) 주거의 이주지 67
 4) 주거의 희망형 68
 5) 주거민의 위생을 해치는 요인 70
 6) 공공시설의 대한 희망 71

3. 재개발계획
1. 개설 76
 1) 본 지구 재개발의 배경 76
 2) 재개발의 방향 79
 3) 재개발의 목표 79
  i) 계획의 목표연도와 기간 79
  ii) 소득추계 80
2. 지구 기능 계획 81
 1) 기능면에서의 서울도시 82
 2) 본 지구의 현재 기능과 성격결정 84
 3) 지구 기능배치계획 87
  i) 주거 기능배치 87
  ii) 교통기능 배치 88
  iii) 기타기능 배치 89
3. 적정인구추정과 인구배분계획 92
 1) 본지구 인구추세 93
 2) 적정인구 산정 95
 3) 인구배분계획 97
4. 토지이용계획 101
 1) 개설 101
 2) 토지이용계획의 전제조건 101
  i) 서울기본계획상의 토지이용계획 101
  ii) 토지이용계획의 구상과 기본방향 102
 3) 토지배분계획 105
  i) 용도별 면적배분계획 105
   가. 가로 및 주차장 105
   나. 공원녹지 106
   다. 상업지와 주거지배치 111
  ii) 건축물용적배분계획 112
5. 교통가로계획 116
 1) 개설 116
 2) 가로강계획의 문제점과 해결책 117
  i) 가로강계획의 문제점 117
   가) 직면한 제문제의 성질 117
   나) 자동차교통의 장래 117
   다) 도시 및 지역의 형태 118
   라) 도시내 자동차교통의 성질 118
  ii) 문제점에 대한 해결책 119
   가) 통과교통의 처리 119
   나) 가로의 기능별 분류 121
   다) 차도와 보도의 분리 121
   라) 양호한 Accessibility 조건 121
   마) 양호한 거주환경 확보 122
   바) 교통류의 원활화 122
 3) 장래 교통수요 추정 126
  i) 기본가정 126
  ii) 지구내교통의 추정 126
 4) 가로강 배치 128
  i) 기본원리 128
  ii) 가로망 배치 131
   가) 지구내 간선도로 131
   나) 외곽 간선도로 131
   다) 분산도로 132
   라) Cul-De-Sac 132
   마) 보행자 전용도로 132
  iii) 가로설계 및 가로표준 단면 134
  iv) 주차장 136
  v) 가로총괄표 138
   가) 가로종별 내역 138
   나) 도로율 139
6. 주거계획 142
 1) 경사지의 택지조성 143
  i) 도로 및 상하수도시설 143
  ii) 택지조성방안 145
 2) 경사지의 주택배치 148
 3) 주거군의 규모와 형태 156
7. 지구시설계획 159
 1) 개요 160
 2) 공급처리시설 160
  i) 상수도시설 160
  ii) 하수도시설 162
 3) 교통시설 166
 4) Community 시설 170
 5) 공원 녹지 시설 171
 6) 교육시설 172
8. 자금계획 175
 1) 투자 규모 176
 2) 연차별 개발계획 177
 3) 투자방법과 자금염출방법 180
 4) 투자의 효과 184
9. 관리처분계획 185
 1) 토지 및 건물의 소유권문제 186
 2) 건물의 양여방안 187
 3) 가수용시설의 설치문제 187
10. 결론 187