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요약
목차
1. 서론
1-1 연구의 목적 37
1-2 연구조직지역의 배경 38
2. 조사연구의 범위와 내용
2-1 조사의 범위 42
2-1-1 조사기준 42
2-1-2 공간적 범위 45
2-2-3 시간적 범위 46
2-2-4 내용적 범위 46
2-2 조사 및 방석 방법 47
2-2-1 조사단위 브럭의 결정 47
2-2-2 조사방법 49
3. 현황조사 및 결과
3-1 토지이용 조사 67
3-1-1 조사 67
3-1-2 현황 74
3-1-2-1 토지면적 현황 74
3-1-2-2 소유별 현황 77
3-1-2-3 필지 형태별 현황 78
3-1-2-4 공부상 지목별 현황 82
3-1-2-5 도로 현황 83
3-1-2-6 도시계획지역 지구별 현황 85
3-1-2-7 지구가격 및 접근성 현황 88
3-1-3 분석 94
3-2 구조물 조사 156
3-2-1 조사 156
3-2-2 현황 163
3-2-2-1 건물동수, 면적, 건폐율, 용적율 현황 163
3-2-2-2 건축연령 현황 170
3-2-2-3 건물구조 현황 174
3-2-2-4 건물외관 현황 175
3-2-2-5 건물용도 현황(허가, 실제) 177
3-2-2-6 공급시설 사용현황 178
3-2-3 분석 180
3-3 활동 현황 234
3-1-1 조사 234
3-3-2 현황 243
3-3-2-1 활동 유형별 현황 243
3-3-2-2 활동 범역 현황 245
3-3-2-3 활동인구 현황 246
3-3-2-4 활동 시간 현황 251
3-3-2-5 활동 종류별 보도와 면적 252
3-3-2-6 차량보유 현황 254
3-3-2-7 공해요인 현황 255
3-3-2-8 도로점용 현황 256
3-3-3 분석 257
3-4 부대시설 현황 300
3-4-1 조사 300
3-4-2 현황 303
3-4-2-1 건축부대시설 현황 303
3-4-3 분석 304
3-5 경관 조사 322
3-5-1 조사 322
3-5-2 현황 328
3-5-2-1 간판부착 현황 328
3-5-2-2 가로장치물 현황 329
3-5-2-3 가로수목 현황 329
3-5-2-4 보도 현황 331
3-5-3 분석 331
3-6 종합분석과 지역의 문제점 376
4. 정비의 기본구상
4-1 정비 기본구상의 전제 392
4-2 기본 개발방향의 구상 393
4-2-1 토지이용 394
4-2-1-1 상업지역 398
4-2-1-2 주거지역 401
4-2-2 건축공간의 재구성 408
4-2-3 건축율, 용적율 조정계획 410
4-2-4 교통계획 417
4-2-4-1 도로계획 418
4-2-4-2 주차장 정비 419
4-2-4-3 교통체계 422
4-2-5 공급처리 시설 424
4-2-6 도시조경 428
4-3 단계별 개발계획 435
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