표지

제출문

목차

I. 과업의 개요
1. 과업의 목적 8
2. 과업의 범위 8
 1) 지구지정 내용 8
 2) 과업기간 8
 3) 과업내용 8
 4) 개발 목표 연도 8
3. 과업 수행의 체계도 9

II. 사업추진 계획의 배경
1. 주거환경 개선사업의 의의 11
 1) 주거환경 개선사업 개념 11
 2) 지구지정 배경 12
 3) 사업의 유형 13
 4) 사업의 선정방법 13
 5) 사업방식 검토 13
 6) 현지개량과 완전개량 비교 15
 7) 개량방법별 장단점 비교 15
2. 주변지역 현황 16
 1) 지형 16
 2) 기후 16
 3) 인구현황 18
 4) 도시계획 및 공공시설 현황 18
 5) 상, 하수도 현황 19
3. 사업시행절차 20
4. 관련 계획 및 법규검토 20
 1) 관련계획 20
 2) 관련법규 22

III. 개발여건 및 분석
1. 자연환경 조사 분석 24
 1) 위치 및 역세권 24
 2) 지형 및 지세 24
2. 인문환경 조사분석 25
 1) 인구 및 가구현황 25
 2) 권리자 및 세입자 27
 3) 토지이용현황 27
 4) 건축물 현황 29
3. 사회복지 및 기반시설 조사 분석 32
 1) 도로 및 교통 32
 2) 전기통신 32
 3) 청소 32
 4) 생활보호대상자 33
4. 공공시설현황 33
 1) 지구내 33
 2) 지구외 33
5. 불량주택 지구의 주거실태조사 분석 33
 1) 조사개요 33
 2) 설문내용 분석 34
6. 현황종합분석 36

IV. 기본계획
1. 사업추진계획 38
2. 토지이용계획 38
 1) 기본방향 38
 2) 토지이용계획 39
3. 사업시행계획 44
 1) 소요사업비 추정 44
 2) 국·공유지 관리 처분 방안 44
 3) 사업비 조달방안 44

V. 부록
1. 토지조서 46
2. 토지공유지분조서 46
3. 불량 주택지구의 주거 실태조사 49
4. 주거환경개선계획 현황분석도 및 관련계획도 54