1
목동지구 개발계획 검토：고통계획, 중심지구토지이용계획 재검토 및 도시설계 내용 조정
목차 4
제1장 과업의 개요 5
제2장 원래의 개발계획 및 사업시행 현황 8
 I. 원래의 개발계획 및 사업시행 과정 9
  1. 원래 개발계획의 주요내용 요약 9
  2. 사업시행과정의 주요 변경사항 10
 Ⅱ. 사업시행 현황 15
  1. 주거지역 15
  2. 중심지구 18
  3. 기타 도시계획시설 19
 Ⅲ. 사업시행의 문제점 21
제3장 교통계획 검토 22
 I. 현황조사 및 장래 교통수요예측 23
  1. 교통현황조사 23
  2. 장래 교통수요예측 29
 Ⅱ. 교통 순환체계 분석 및 개선방안 31
  1. 일방통행체계의 특징 및 현황 31
  2. 일방통행체계의 통행대안 검토 31
  3. 일방통행체계와 관련된 도로시설물 개선 34
  4. 십자형 교차로의 개선방향 36
  5. 정보체계 개선안 37
 Ⅲ. 분야별 개선안 39
  1. 교차로 개선안 39
  2. 화물차의 단지통과에 대한 개선안 46
  3. 신정유수지 주차장 확보안 47
  4. 교통시설물 운영개선안 49
  5. 지하철연계 셔틀버스 구상안 52
  6. 장기 구상안 52
제4 장 경제마켓분석 및 개발방향 검토 54
 I. 개발수요 및 공간수요의 추정 55
  1. 마켓분석의 개관 55
  2. 목동주변상가 및 유사지역 실태조사 56
  3. 상업시설 개발수요추정 59
  4. 상업시설 공간수요추정 61
  5. 개발밀도의 분석 65
 Ⅱ. 복합시설블력의 타당성 및 개발방안 검토 66
  1. 복합용도 개발의 타당성 분석 66
  2. 개발방안 검토 68
 Ⅲ. 블럭별 개발방향의 설정 71
  1. 블럭별 개발방향 71
  2. 개발 우선순위의 조사 75
제 5장 도시설계의 조정 77
 I . 전 제 78
  1. 개발기본계획의 조정 78
  2. 도시설계구역의 조정 81
 Ⅱ. 토지이용계획의 조정 82
  1. 기본방향 82
  2. 시설별 수요추정의 보완 82
  3. 공간이용계획의 조정 85
 Ⅲ. 시행계획 변경안 90
부 록 109
 1. 용역기간중 도시설계 시행사항에 대한 협의 내용 110
 2. 용역기간중 개최된 자문회의 내용 111
 3. 작업진행일지 113