1
蠶室中心地區開發計劃
目次 14
Ⅰ. 序論 18
 1. 計劃의 目的 20
 2. 計劃範圍 및 過程 20
 3. 開發計劃의 必要性 21
 4. 上位計劃과의 關係 21
 5. 團地開發의 基本原則 22
 6. 新市街地 開發의 未來像 22
Ⅱ. 立地現況 및 分析 24
 1. 位置 26
  1-1 地理的 位置 26
  1-2 漢江과 蠶室地區 26
 2. 蠶室地區 開發 沿革 27
 3. 自然環境 28
  3-1 地形 및 地勢 28
  3-2 地質分析 29
  3-3 湖水現況 및 水質分析 30
  3-4 氣候 31
  3-5 視覺要素 分析 33
 4. 人文環境 34
  4-1 勢力? 34
  4-2 首都?上의 立地與件 35
  4-3 江南?上의 立地與件 35
  4-4 周邊地域의 立地分析 36
  4-5 隣接地域과의 關聯性 38
  4-6 隣接地域의 開發計劃 39
  4-7 ?存施設의 分析 39
  4-8 都市 基本計劃上의 機能 40
 5. 土地利用分析 41
  5-1 土地利用 現況 41
  5-2 用途地域, 地區現況 42
  5-3 地價分析 43
  5-4 土地 所有別 現況 43
 6. 交通現況 45
  6-1 現況 分析 45
  6-2 交通體系 分析 48
 7. 供給處理 施設 現況分析 49
  7-1 上水道 施設 49
  7-2 下水道 現況 49
  7-3 電氣; 通信 施設 現況 49
Ⅲ. 計劃의 指標 50
 1. 經濟·社會·文化發展의 推移 52
  1-1 産業構造 52
  1-2 市民所得水準 53
  1-3 市民消費性向 54
  1-4 文化·社會構造의 展望 55
  1-5 中心地 利用形態 55
 2. 人口計劃 56
  2-1 計劃人口 規模 想定 56
  2-2 産業人口 構成 59
  2-3 地域別 人口配分 59
  2-4 晝夜間 人口分布 59
 3. 中心施設의 需要 및 展望 60
  3-1 商業, 業務施設(OFFICE BUILDING)의 需要 및 展望 60
  3-2 購買施設의 需要 및 展望 62
  3-3 호텔(HOTEL)施設 63
  3-4 公共 및 文化·休養施設 65
  3-5 問題點 및 先決事項 66
Ⅳ. 計劃의 方向 및 構想 68
 1. 計劃의 方向 70
  1-1 開發政策의 樹立 70
  1-2 中心 商業業務地 開發 70
  1-3 文化·休養地 開發 71
  1-4 施設 配置의 原則 71
 2. 計劃의 構想 72
  2-1 空間利用 形態 및 機能의 分類 72
  2-2 各 空間의 連?性 構想 72
 3. 代案?討 및 ?究 73
  3-1 代案構想 73
  3-2 代案評價基準 75
  3-3 代案評價 76
  3-4 代案選定 76
Ⅴ. 綜合開發計劃 78
 1. 計劃의 前提 84
  1-1 政策的 前提 84
  1-2 都市整備에 따른 江南?開發 84
  1-3 市民生活環境의 造成 84
  1-4 機能配置 및 空間秩序 確立 84
 2. 機能配分의 基本方向 85
  2-1 機能과 立地 85
  2-2 機能配分計劃 85
 3. 土地利用計劃 85
  3-1 計劃의 基本方向 85
  3-2 土地利用 需要推定 86
  3-3 機能別 土地利用計劃 88
  3-4 土地利用 總量計劃 89
 4. 交通計劃 90
  4-1 基本方向 90
  4-2 交通需要 推定 93
  4-3 交通網 計劃 100
  4-4 交通施設 計劃 105
 5. 供給處理施設計劃 109
  5-1 計劃의 基本方向 109
  5-2 上水道 計劃 109
  5-3 下水道 計劃 111
  5-4 湖水 水利計劃 114
  5-5 電氣·通信施設計劃 115
  5-6 地域 冷暖房計劃 117
 6. 施設物 配置計劃 123
  6-1 計劃의 基本方向 123
  6-2 施設物 配置形態 124
 7. 造景計劃 126
  7-1 計劃의 前提 126
  7-2 計劃의 基本方向 127
  7-3 景觀造成計劃 128
  7-4 樹種選擇 및 植栽計劃 130
  7-5 湖畔公園計劃 131
Ⅵ. 開發計劃 134
 ● 段階別 事業規模 136