1. 연구개요 1.1. 연구배경 및 목적 1.2. 연구범위와 방법 2. 구릉지 정비구역의 현황과 과제 2.1. 구릉지 개념과 현황 2.2. 구릉지 정비구역의 개발실태 및 개선방안 3. 결합개발제도 3.1. 결합개발제도의 개요 3.2. 결합개발의 조건 3.3. 결합개발구역의 밀도관리 3.4. 결합개발에 대한 인센티브 3.5. 결합개발의 계획 및 시행 4. 인센티브 용적률 산정방안 4.1. 인센티브 용적률 산정을 위한 모의실험 4.2. 사례분석 4.3. 인센티브 용적률의 산정 및 운용방안 5. 결론 및 정책적 시사점 5.1. 연구결과의 요약 5.2. 결합개발제도의 효과와 정책과제 -참고문헌 -부록 구릉지 주택유형 사례 역세권 공동주택 개발사례 주택재개발 정비예정구역 현황 결합개발 운영지침