1
서울시 뉴타운사업 7년간의 기록

목차

제1장 총설
제1절 뉴타운사업의 탄생 18
 1.1. 뉴타운 사업의 배경 18
  1.1.1. 서울의 발전 연혁 18
  1.1.2. 뉴타운 사업의 추진배경 20
 1.2. 뉴타운사업의 필요성 23
제2절 뉴타운사업의 개념 24
 2.1. 뉴타운사업의 정의 24
  2.1.1. 서울시 조례에 의한 뉴타운사업 24
  2.1.2. 특별법에 의한 재정비촉진사업 26
 2.2. 뉴타운의 유형 28
  2.2.1. 뉴타운사업 지구 28
  2.2.2. 균형발전촉진지구 29
  2.2.3. 재정비촉진지구 29
  2.2.4. 뉴타운사업 유형의 변화 30
 2.3. 뉴타운사업 지구의 지정 31
  2.3.1. 지구 지정의 대상지 및 선정기준 31
  2.3.2. 지구 지정의효과 36
  2.3.3. 뉴타운사업지구 지정 현황 39
 2.4. 뉴타운사업의 절차 40
  2.4.1. 뉴타운사업 40
  2.4.2. 재정비촉진사업 41
제3절 뉴타운계획의 수립 42
 3.1. 계획 수립의 원칙 42
  3.1.1. 시범 뉴타운 42
  3.1.2. 2차뉴타운 42
  3.1.3. 3차뉴타운 43
 3.2. 계획 수립의 주체 44
  3.2.1. 행정부문 및 지원조직 44
  3.2.2. 전문가 55
 3.3. 계획의 주요내용 66
  3.3.1. 목표 및 기본방향 66
  3.3.2. 사업시행을 고려한 구역의 구분 69
  3.3.3. 사업방식 결정 71
  3.3.4. 사업성 분석 72
  3.3.5. 개발전략 수립 73
  3.3.6. 기본구상안 작성 74
  3.3.7. 개발기본계획 76
  3.3.8. 부문별계획 78
  3.3.9. 세부계획 83
제4절 뉴타운사업의 시행 85
 4.1. 사업시행방식 85
  4.1.1. 사업시행 방식의 종류 85
  4.1.2. 사업방식별 지정요건 87
 4.2. 사업시행절차 89
 4.3. 시행주체 및 지원조직 89
  4.3.1. 주민(조합) 89
  4.3.2. 행정부문 및 지원조직 90
  4.3.3. 시행 지정자 및 대행자 93
제5절 뉴타운사업의 연혁(변천) 96
 5.1. 뉴타운사업의 연혁 96
  5.1.1. 뉴타운 사업의 추진과정 96
  5.1.2. 시범 뉴타운지구 지정 및 계획결정 과정 88
  5.1.3. 2차 뉴타운지구 및 시범 균형발전촉진지구 지정 및 계획 결정 과정 97
  5.1.4. 3차 뉴타운지구 및 2차 균형발전촉진지구 지정 및 계획 결정 과정 104
 5.2. 뉴타운사업지구별 인가현황 119
  5.2.1. 뉴타운사업지구 인가 현황 119
  5.2.2. 뉴타운사업지구 구역별 추진현황 120
  5.3.1. 도시기본계획 133
  5.3.2. 도시 및 주거환경정비 기본계획 133
  5.3.3. 중생활권 종합 정비계획 135
  5.3.4. 도시재정비 촉진계획 135
5.3. 관련계획 133

제2장 뉴타운사업의 법제
제1절 뉴타운사업의 주요 법규 138
 1.1. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례 138
  1.1.1. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례 제정의 배경 138
  1.1.2. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례의 주요내용 139
  1.2.1. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 제정의 배경 143
  1.2.2. 도시재정비 촉진을 위한 특별법의 제정 과정 144
  1.2.3. 주요내용 146
1.2. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 143
 1.3. 기타관련 법규 176
  1.3.1. 도시 및 주거환경정비법 176
  1.3.2. 도시개발법 177
  1.3.3. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 177
제2절 뉴타운 법제의 변천 178
 2.1. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례 178
  2.1.1. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례의 변천과정 및 이유 178
  2.1.2. 서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례의 주요 개정내용 179
 2.2. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 180
  2.2.1. 도시재정비촉진을 위한 특별법의 변천과정 및 이유 180
  2.2.2. 도시재정비촉진을 위한 특별법의 주요 개정내용 176 184
 2.3. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 184
  2.3.1. 도시 재정비촉진을 위한 특별법 시행렁의 변천과정 및 이유 184
  2.3.2. 도시 재정비촉진을 위한 특별법 시행령의 주요 개정내용 186
 2.4. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행규칙 189
  2.4.1. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행규칙의 변천과정 및 이유 189
  2.4.2. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행규칙의 주요 개정내용 189
 2.5. 서울특별시 도시재정비 촉진을 위한 조례 190
  2.5.1. 서울특별시 도시재정비 촉진을 위한 조례의 변천과정 및 이유 190
  2.5.2. 개정의 주요내용 191

제3장 지구별 뉴타운사업
제1절 시범 뉴타운 194
 1.1. 은평 은평 뉴타운 194
 1.2. 성북 길음 뉴타운 224
  1.2.1. 성북 길음(확장) 뉴타운 248
 1.3. 성동왕십리 뉴타운 262
제2절 2차 뉴타운 279
 2.1. 종로 돈의문(교남) 뉴타운 280
 2.2. 용산 한남 뉴타운 302
 2.3. 동대문 전농 · 답십리 뉴타운 324
 2.4. 중랑 중화 뉴타운 354
 2.5. 강북 미아뉴타운 386
  2.5.1. 강북 미아(확장) 뉴타운 386
 2.6. 서대문 가재울 뉴타운 410
 2.7 마포 아현 뉴타운 436
 2.8. 앙천 신정 뉴타운 456
 2.9. 강서 방화 뉴타운 478
 2.10. 동작 노랑진 뉴타운 498
 2.11. 영등포 영등포 뉴타운 522
 2.12. 강동 천호 뉴타운 556
제3절 3차 뉴타운 577
 3.1. 은평수색·증산뉴타운 578
 3.2. 영등포 신길 뉴타운 606
 3.3. 서대문 북아현 뉴타운 636
 3.4. 송파 거여 · 마천 뉴타운 660
 3.5. 동대문 이문 · 휘경 뉴타운 684
 3.6. 노원 상계 뉴타운 712
 3.7. 성북 장위 뉴타운 734
 3.8. 관악 신림 뉴타운 760
 3.9. 동작 흑석 뉴타운 778
 3.10. 금천 시흥 뉴타운 810
 3.11 종로 창신 · 숭인 뉴타운 828
제4절 시범 균촉지구 835
 4.1. 동대문 청량리 균촉지구 836
 4.2. 성북 · 강북 미아 균촉지구 858
 4.3. 서대문 홍제 균촉지구 886
 4.4. 마포 합정 균촉지구 908
 4.5. 구로 가리봉 균촉지구 926
제5절 2차 균측지구 947
 5.1. 광진 구의 · 자양 균촉지구 948
 5.2. 중랑 상봉(망우) 균촉지구 972
 5.3. 강동 천호 · 성내 균촉지구 996