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표지
제출문
I. 뉴타운 사업의 추진현황
1. 뉴타운사업의 개요 11
2. 뉴타운사업의 유형 및 정비방식 12
3. 뉴타운사업의 추진현황 14
II. 뉴타운지구의 지가 동향
1. 서울시 지가 변동 추이 17
2. 뉴타운지구별 지가 동향 26
3. 뉴타운지구의 지가 동향 40
III. 부동산 투기의 발생원인 및 유형
1. 부동산투기의 발생원인 및 유형 46
2. 뉴타운지구의 투기발생 원인 및 유형 53
IV. 부동산 투기방지 제도 및 정책
1. 부동산 투기방지 제도 57
2. 개발이익 환수제도 61
3. 부동산 투기방지 정책 67
4. 서울시 종합주택정책 76
5. 종합의견 77
V. 뉴타운지구의 부동산 투기방지 방안
1. 투기방지 방안의 과제 79
2. 투기 발생원인 해소방안 79
3. 뉴타운지구의 부동산 투기방지 대책 83
4. 부동산 투기방지관련 정책 제안 94
VI. 추가과업
1. 『분양가상한제』 도입 등 주택법개정과 관련한 영향분석 109
2. 주택담보대출규제 강화 및 청약제도 변경에 따른 부동산시장과 영향분석 및 대안제시 131
부록
참고문헌