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밀도관리체계 구축 및 적정밀도 관리방안 연구 : 자료보고서

목차

제출문

01. 개발밀도 현황
1. 주거지역 개발밀도 현황 5
 1) 용도지역별 개발밀도 현형 5
 2) 지역특성별 개발밀도 8
2. 주거지역 개발밀도 변화 10
 1) 종세분 전후 개발밀도 변화 10
 2) 종세분 이후 개발밀도 변화 11
 3) 종상향 현황 12
3. 주거연면적 총량 산정 15
 1) 법상 연면적 총량 15
 2) 달성가능한 연면적 총량 16
4. 동별 기반시설 평가 17

02. 도면집 : 주거지 유형구분
1. 역사문화 보전지역 32
 1) 역사문화 보전지역 : 경관관리구역 33
 2) 역사문화 보전지역 : 문화재보호법상 구역 34
 3) 역사문화 보전지역 : 한옥밀집지역 35
2. 수변경관 중점/기본 관리구역 36
3. 녹지경관 중점/기본 관리구역 37
4. 구릉지지역 38
5. 계획개발지역 39
 1) 계획개발지역 : 토지구획정리사업 40
 2) 계획개발지역 : 택지개발사업 41
 3) 계획개발지역 : 도시개발사업 42
 4) 계획개발지역 : 아파트지구개발사업 43
 5) 계획개발지역 : 일단의주택지조성사업 44
6. 정비완료지역 45
 1) 정비완료지역 : 주택재개발사업 46
 2) 정비완료지역 : 주택재건축사업 47
 3) 정비완료지역 : 뉴타운사업 48
7. 자연발생지역 49
8. 역세권 50
9. 용도지역 51
 1) 용도지역별 주거지유형 : 제1종전용주거지역 53
 2) 용도지역별 주거지유형 : 제2종전용주거지역 54
 3) 용도지역별 주거지유형 : 제1종일반주거지역 55
 4) 용도지역별 주거지유형 : 제2종일반주거지역(7층이하) 56
 5) 용도지역별 주거지유형 : 제2종일반주거지역 57
 6) 용도지역별 주거지유형 : 제3종일반주거지역 58
 7) 용도지역별 주거지유형 : 준주거지역 59
10. 주거지 유형 52

03. 도면집 : 밀도관리방안(예시도)
1. 기반시설 수준 평가 : 서울시 종합 61
 1) 기반시설 수준 평가 : 도로율 62
 2) 기반시설 수준 평가 : 1인당 공원면적 63
 3) 기반시설 수준 평가 : 세대밀도 64
2. 밀도관리 유형 : 기반시설 수준 미고려 65
3. 밀도관리 유형 : 기반시설 수준 고려 66
4. 강서구 용도지역 67
5. 강서구 주거지 유형 68
6. 강서구 기반시설 수준 평가 : 종합 69
 1) 강서구 기반시설 수준 평가 : 도로율 70
 2) 강서구 기반시설 수준 평가 : 1인당 공원면적 71
 3) 강서구 기반시설 수준 평가 : 세대밀도 72
7. 강서구 밀도관리 유형 : 기반시설 수준 미고려 73
8. 강서구 밀도관리 유형 : 기반시설 수준 고려 74