1
城東 住宅再開發 白書-주택재개발의 경험과 과제-
유래와 상징 3
성동구의 발자취 5
발간사 9
일러두기 11
목차 성동주택재개발 백서 13
제1편 성동 주택재개발의 경험과 과제 23
 연구요약 25
 제1장 총설 33
  1. 주택재개발의 개념과 역할 33
   1) 주택재개발의 태동과 발달 33
   2) 주택재개발의 개념과 유형 38
   3) 주택재개발의 역할 41
  2. 주택재개발의 발전과정 43
   1) 주택재개발 정책의 변화과정 43
   2) 주택재개발 관련 법?제도의 발전과정 48
  3. 주택재개발의 실적과 쟁점 53
   1) 우리나라 재개발사업의 추진실적 53
   2) 주택재개발사업의 주요 쟁점 57
 제2장 성동 주택재개발의 현황 65
  1. 성동구 주거지 형성과정 65
   1) 일제강점기(日帝强占基) 65
   2) 8.15광복과 6.25전쟁 후 재정착기 69
   3) 주거지 확산기 73
   4) 주거지 정비기 75
  2. 성동 주택재개발의 현황 77
   1) 사업개요 77
   2) 사업추진 실적 80
   3) 구역(지구)별 현황 88
 제3장 성동 주택재개발의 특성 131
  1. 구역(지구)지정 131
   1) 시기별 구역(지구)지정의 성격 131
   2) 재개발구역(지구)지정기준 133
   3) 재개발구역 경계의 형성 137
  2. 구역(지구)의 입지 138
   1) 역세권과 사업구역(지구) 138
   2) 간선도로와 사업구역(지구) 143
  3. 사업의 소요시간 145
   1) 사업지구별 소요기간 145
   2) 사업의 장기화 요인 146
   3) 사례 149
  4. 주민이주 : 재정적율 152
   1) 거주민의 권리형태과 입주형태 153
   2) 재정착율 산정기준 155
   3) 재정착율 156
   4) 기존 연구와 비교 157
  5. 민원 158
   1) 구역(지구)별 민원특성 158
   2) 시기별 민원특성 161
   3) 내용별 민원특성 163
  6. 재개발 아파트단지의 주거 환경특성 167
   1) 재개발 대상지의 환경변화 성격 167
   2) 재개발 아파트단지내 공간 구성 170
   3) 단지내 도로체계 172
   4) 주택평면 175
 제4장 성동 주택재개발과 도시관리 181
  1. 재개발과 인구변화 181
   1) 서울시와 내부시가지의 인구변화 181
   2) 재개발사업에 따른 성동구의 인구변화 182
   3) 재개발사업과 동(洞)의 인구변화 184
   4) 재개발사업 후 지구내의 인구변화 185
  2. 재개발과 주택공급 187
   1) 서울시 주택공급과 재개발 187
   2) 성동구 주택공급과 재개발 189
  3. 재개발과 도시경관 190
   1) 서울시의 경관과 재개발 아파트 190
   2) 성동구 재개발 아파트와 도시경관의 변화 193
  4. 재개발과 도시시설 198
   1) 공공시설 등의 설치기준 198
   2) 지구분할과 공공시설 199
   3) 초등학교 현황 및 설치 201
   4) 공원?녹지의 감소 204
 제5장 교훈과 과제 209
  1. 주택재개발의 성과 209
   1) 주거환경 개선 209
   2) 도시내부의 상주인구 유지 210
  2. 주택재개발의 과제 211
   1) 도시관리적 측면과의 연계 211
   2) 공공부문의 역할 211
   3) 공적 공간 확보와 공공시설 설치 212
   4) 주변과의 관계 213
   5) 영세한 가옥주와 세입자 대책 214
   6) 재정착율 215
제2편 성동 주택재개발사업 시행내역 221
 제1장 주택재개발사업 완료구역(지구) 225
  1. 금호제1구역 제3지구 225
  2. 옥수제4구역 230
  3. 하왕제1구역 제1지구 239
  4. 금호제1구역 제1지구 254
  5. 옥수제7구역 제1지구 270
  6. 금호제1구역 제2지구 284
  7. 금호제1구역 제5지구 302
  8. 금호제1구역 제4지구 320
  9. 금호제5구역 제1지구 341
  10. 행당제2구역 358
  11. 옥수제5구역 제2지구 373
  12. 하왕제3구역 388
  13. 옥수제8구역 404
  14. 옥수제9구역 419
  15. 금호제1구역 제6지구 436
  16. 하왕제2구역 제1지구 453
 제2장 주택재개발사업 진행구역(지구) 475
  17. 금호제6구역 475
  18. 하왕제1구역 제2지구 496
  19. 하왕제1구역 제3지구 520
  20. 하왕제5구역 538
  21. 행당제1구역 제2지구 554
  22. 행당제1구역 제1지구 577
  23. 금호제8구역 598
  24. 행당제1구역 제3지구 613
  25. 금호제12구역 631
  26. 하앙제1구역 제4지구 647
  27. 옥수제11구역 660
  28. 마장제1구역 670
  29. 행당제3구역 679
 제3장 주택재개발사업 예정구역(지구) 689
  30. 금호제1구역 제7지구 689
  31. 금호제7구역 703
  32. 금호제10구역 714
  33. 금호제11구역 723
  34. 옥수제10구역 727
표차례 18
그림차례 20