표지
제출문
목차
I. 계획의 개요
① 계획의 개요 9
 가. 계획의 배경 및 목적 9
 나. 계획의 범위 10
 다. 계획의 추진경위 10
II. 현황 및 개발여건분석
② 현황 및 개발여건분석 (특별계획구역3, 4) 12
 가. 인문환경 12
 나. 자연환경 15
 다. 토지이용 16
 라. 교통현황 19
 마. 대상지 현황분석 20
 바. 종합분석 23
III. 기본구상
③ 계획방향 및 기본구상 26
 가. 계획의 기본방향 26
 나. 계획의 과제와 전략 27
 다. 대안 설정 및 평가 34
 라. 부문별 계획구상 36
IV. 부문별 계획(안) - 특별계획구역 결정에 관한 사항
④ 부문별 계획(안) - 특별계획구역 결정에 관한 사항 39
 가. 특별계획구역 지정 (신설) 39
 나. 건축물의 용도에 관한 계획 40
 다. 건축물의 밀도 및 높이에 관한 계획 41
 라. 건축물 배치에 관한 계획 45
 마. 기타사항 46
V. 도시관리계획 결정(변경)조서(안) : 특별계획구역 결정에 관한 사항
⑤ 도시관리계획 결정 (변경) 조서(안) - 특별계획구역3, 4 39
 가. 도시관리계획 결정(변경)내용 및 사유 50
 나. 도시관리계획 결정도(안) 53
VI. 지구단위계획변경(안) : 목동중심지 지구단위계획
① 구역결정 계획 (변경사항 없음) 58
②
 토지이용 및 용도지역·지구계획 59
 가. 토지이용 및 지역지구현황 (변경 없음) 59
 나. 토지이용 및 용도지역지구계획 (변경 없음) 60
③ 토지이용 및 용도지역지구계획 (변경 없음) 61
 가. 도시기반시설 현황 61
 나. 도시기반시설 계획 (변경 없음) 61
④ 가구 및 획지의 규모와 조성계획 62
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성계획 (변경 없음) 62
⑤ 건축물에 관한 계획 63
 가. 건축물 용도계획 63
 나. 건축물의 밀도계획 71
 다. 건축물의 높이계획 (변경 없음) 74
 라. 건축물 형태계획 (변경 없음) 76
 마. 옥외광고물 설치계획 (변경 없음) 77
⑥ 건축물의 배치 및 대지 내 공지계획 (변경 없음) 78
 가. 건축물의 배치계획 78
 나. 대지 내 공지계획 79
 다. 대지내 통로 및 보행자우선도로 계획 80
⑦ 보행자전용도로 활성화 계획 (변경 없음) 81
 가. 기본방향 81
⑧ 기타사항 (특별계획구역관련) 83
 가. 일단의주택지조성사업지구 (특별계획구역) 83
 나. 특별계획구역에 관한 계획 (특별계획구역3, 4) - 신설 84
⑨ 시행지침 86
VII. 도시관리계획결정(변경)조서 : 목동중심지 지구단위계획
① 지구단위계획 변경결정 (안) 134
 가. 제1종지구단위계획구역에 관한 결정(안) 134
 나. 토지이용 및 시설에 관한 결정(안) 135
 다. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(안) 143
 라. 기타사항(특별계획구역)에 관한 결정(안) 158
VIII. 부록
① 지구단위계획 변경결정 입안 사유 164
② 주민의견청취 168
③ 관련부서 협의의견 및 조치계획 169