목차 전체
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Contents
Ⅰ. 개요 5
1. 기준의 법적근거 및 의의 6
2. 기준의 구성 및 적용 10
3. 지구단위계획 수립절차 13
Ⅱ. 지구단위계획 수립기준 및 매뉴얼 14
1. 지구통합기본계획 15
1-0. 기본방향 16
1-1. 미래상 18
1-2. 목표 및 전략 18
1-3. 지구통합 기본구상 20
2. 도시관리 계획수립기준 33
2-0. 기본방향 34
2-1. 용도지역계획 35
2-2. 기반시설계획 47
2-3. 교통처리계획 60
2-4. 친환경계획 71
2-5. 방재안전계획 86
2-6. 지역(역사)자산 보전 · 활용계획 99
2-7. 공공기여계획 108
3. 건축유도 계획수립기준 123
3-0. 기본방향 124
3-1. 획지계획 125
3-2. 용도계획 151
3-3. 건폐율 계획 169
3-4. 용적률 계획 180
3-5. 높이계획 192
3-6. 건축물 배치 · 형태 및 경관계획 205
3-7. 특별계획구역 235
3-8. 인센티브계획 253
4. 유형별 계획수립기준 276
4-0. 기본방향 277
4-1. 계획관리형 계획수립기준 285
4-1-1. 중심지형 285
4-1-2. 중심지형 286
4-1-3. 준공업지재생형 296
4-2. 보전재생형 계획수립기준 300
4-2-1. 역사문화 보전·재생형 300
4-2-2. 저층주거지 보전·재생형 301
4-3. 개발정비형 계획수립기준 304
4-3-1. 적용원칙 304
4-3-2. 개발사업형 306
4-3-3. 사전협상형 333
4-3-4. 의제처리형 342
Ⅲ. 지구단위계획 관리운영기준 및 매뉴얼 349
1. 계획 관리운영기준 350
1-1. 지구단위계획 관리 기본계획의 수립 및 운영기준 351
1-2. 주민참여계획 360
1-3. 주민제안 운영기준 376
1-4. 경미한 변경 등 운영기준 381
1-5. 모니터링 관리운영기준 388
1-6. 젠트리피케이션 관리기준 393
2. 기타 관리운영기준 402
2-1. 위원회 등 운영기준 403
2-2. 지구단위계획 도서작성 기준 414
2-3. 각종 영향성 검토 시행 및 검토서 작성기준 417