1
공공임대주택 실효성 제고를 위한 성과지표 개발 및 운영방안 연구 :2021 서울특별시의회 연구용역 최종보고서

제출문

요약

목차
I. 연구의 배경 및 목적 14
II. 국내 선행연구 및 사례조사 19
 1. 공공임대주택의 개념, 정책대상 및 핵심목표 19
 2. 공공임대주택 성과관리체계 사례 및 관련 연구 22
 3. 세부 성과지표 52
  가. 접근성 (입주 용이성) 52
  나. 주거비부담 59
  다. 주택의 품질 62
  라. 주택의 입지 72
  마. 공급 및 관리의 효율성, 지속가능성 76
  바. 기타 83
 4. 소결 86
III. 해외 사례조사 89
 1. 개요 89
 2. 영국 91
  가. 개요 91
  나. 사회주택부문 평가의 항목 92
   1) 경제적 기준 92
   2) 소비자 기준 100
   3) 심층평가모델 112
  다. 소결 116
 3. 미국 118
  가. PHAS의 개요 118
  나. PHAS의 평가요소 120
   1) 물리적 조건: PASS 120
   2) 재무적 조건: FASS 125
   3) 관리·운영 127
   4) 자본금 130
  다. PHAS의 평가표 132
  라. 소결 133
 4. 호주 (빅토리아주) 134
  가. 개요 134
  나. 평가 항목 136
  다. 소결 143
 5. 네덜란드 144
  가. 네덜란드의 사회주택 144
  나. 평가 항목 146
  다. 사회주택의 임대료 부담가능성 관리 151
  라. 소결 158
 6. 소결 159
IV. 성과지표 및 평가체계 개발 161
 1. 개요 161
 2. 핵심목표, 세부목표, 속성 및 성과지표 162
 3. 운영방안 및 추진계획 171
V. 참고문헌 173