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우리가 시도하는 공동체공간 자산화 이야기

발간사

목차

01. 우리가 시도하는 공동체공간 자산화 서울시의 마을 공동체공간 지원정책 방향

들어가며
1. 서울시 마을 공동체공간 지원정책 방향 9
2. 2019년 공동체공간 자산화 기반 마련을 위한 지원사업 9
3. 지원사업을 통해 파악한 자산화 프로세스 12
 Step1 자산화 모색 단계 13
 Step2 자산화 계획 수립 단계 15
 Step3 자산화 전략 실행 단계 18
 Step4 자산화 성공 단계 19

02. 자산화를 위한 분야별 고려 사항
공동체공간 자산화를 위한 법인 유형 선택 24
 1. 공동체공간 자산화의 법적 이해 24
 2. 공동체공간 자산화를 위한 법인 유형 선택 시 고려 사항 25
 3. 결론 및 제언 32
자산화를 위한 재무계획 수립 및 정책자금 활용 방안 33
 1. 융통할 수 있는 자금의 범위 가늠하기 33
 2. 총 사업비 산출 35
 3. 매입 후수입과 비용의 구조 파악 37
 4. 추정재무제표 작성 39
 5. 재무적 타당성을 높이기 위한 비용 절감 방안 41
 6. 결론 및 제언 44
커뮤니티에 기반한 공간 자산화의 기획과 운영 46
 1. 도시에서 공동체공간과 자산화의 의미 46
 2. 공동체공간을 위한 건축적 고려 사항 47
 3. 자산화 측면에서의 부동산 고려 사항 51
 4. 결론 및 제언 53

03. 분야별 활동 인터뷰
청년 활동가 인터뷰 『우리에게는 사회적 집이 필요하다』 56
연구자 인터뷰 『경제 활성화를 위한 사회적 자산 활용 방향』 연구 63

04. 현장의 다양한 자산화 시도
서울시 마을공동체 종합지원센터 지원 사례 70
 사례1 마포구 해빗투게더협동조합 ‘모두 히트 앤 런!’ 70
 사례2 강서구 강서양천민중의집 사람과공간-‘등촌지역 공동체공간 건립 기반 구축사업’ 76
다양한 지역의 자산화 추진 사례 83
 사례1 서울시 서대문구 홍은동 마을언덕홍은둥지-‘자산화, 목마른 자만이 우물을 파서는 안 되는 이유’ 83
 사례2 경기도 안산시 상록구 일동 울타리넘어 -‘울타리 넘어 영구 터전을 만들기까지, 우리의 자산화 경험’ 90
 사례3 부산시 영도구 봉산마을과 거제도 장승포 지역의 자산화-‘지속가능한 마을공간을 위해 부동산을 묶어두는 자산화 전략’ 97

관련 사이트 및 참고자료