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서울특별시 도시·주거환경정비기본계획 :도시정비형 재개발사업 부문_본보고서

목 차

제1부 도시정비형 재개발기본계획
01 계획의 개요 11
 1.1 계획의 개요 11
02 기본계획의 평가 및 정책방향 13
 2.1 서울의 현황 13
 2.2 도시정비형 재개발사업 현황 16
 2.3 2025 기본계획의 평가 및 정책방향 28
03 기본계획의 비전 및 목표 37
 3.1 2030기본계획의 비전 및 목표 37
04 정비예정구역 지정 39
 4.1 정비예정구역 조정의 필요성 39
 4.2 정비예정구역의 조정방향 41
05 도심녹지 조성방안 55
 5.1 도심녹지 조성의 필요성 55
 5.2 정비계획 수립체계 전환 56
 5.3 공원·녹지 확보 및 공공기여 강화 57
 5.4 개방형녹지공간 도입 57
 5.5 개방형녹지공간 관리방안 60
06 도시정비형 재개발사업 부문별 계획 62
 6.1 정비수법 62
 6.2 토지이용계획 76
 6.3 용적률계획 79
 6.4 건폐율 및 높이계획 94
 6.5 정비기반시설 계획 96
 6.6 주거공급계획 98
 6.7 역사문화자원보존계획 102
 6.8 보존·존치 및 완료지구 등 재정비 기준 104
 6.9 장기미집행 도시계획시설의 관리 110
 6.10 경과규정 112
07 서울도심 도심부 부문별 계획 113
 7.1 정비예정구역 113
 7.2 정비수법 117
 7.3 토지이용계획 119
 7.4 용적률계획 126
 7.5 건폐율 및 높이계획 130
 7.6 보행 및 교통처리계획 132
 7.7 역사문화자원 보존계획 134
 7.8 공원녹지계획 138
08 서울도심 도심부 외 부문별 계획 141
 8.1 기본방향 141
 8.2 도심(영등포?여의도) 142
 8.3 광역중심지 147
 8.4 지역중심지 161
 8.5 준공업지역 174
09 단계별 추진계획 및 제도개선 177
 9.1 단계별 추진계획 177
 9.2 세입자에 대한 주거안정대책 등 178
 9.3 도시정비형 재개발사업 관련 제도개선사항 179

제2부 정비유도지침
01 정비유도지침 185
 1.1 정비유도지침의 개요 185
 1.2 재정비 필요성 및 방향 185
 1.3 정비유도지침 186